个人强拆楼道内邻居的建筑违法吗?
个人无权拆除邻居的违法建筑,但可以向政府土地管理部门举报,由政府土地管理部门下发书面裁决,责令邻居限期拆除其违法建筑。如果邻居拒绝自行拆除,政府土地管理部门将申请法院强制执行。
虽然对方未履行法定程序,私自建造属违章建筑,但是擅自进行拆除需要进行赔偿。因为根据《中华人民共和国民法典》规定:侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。认定违章建筑是行政部门的职责,而强行拆除违章建筑,则是执法部门的职权,且要通过一定的法定程序,其他任何单位或个人不能擅自拆除。因此,作为个人无权拆除违章建筑,应该赔偿邻居的损失。但是根据《中华人民共和国民法典》:受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。由于邻居本身也有过错,因此不必全部赔偿,只需赔偿部分损失。
凡属下列行为之一者,则属违章建筑:
(一) 未经市规划局(或被授权机关)批准,未领取建筑许可证,擅自施工的;
(二) 擅自改变经批准的设计施工图纸施工的;
(三) 擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的;
(四) 临时性建筑物逾期不拆除的。
违章违法建筑的认定分两种情况,程序违法和实体违法。
程序违法是指 依照《城乡规划法》有关规定,通过调查取证,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,属于程序性违法建筑。
实体违法是指违反城乡规划的建筑。
如果发现对方有违章建筑的话,需要进行拆除,首先需要向有关部门进行举报,有关部门会责令该建筑的所属人在限定时间之内进行拆除,如果对方不进行拆除的话,那么将会按照法院所下达的规定进行强制性执行。
-
一般来说违法强拆追究什么责任
一、一般来说违法强拆追究什么责任依据相关法律的规定,违法强拆追究的刑事责任包括房屋征收部门的工作人员、实施强拆的主管人员、暴力阻碍依法拆迁人员的刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定:市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房...
-
不合法的企业用地还强拆吗?
一、不合法的企业用地还强拆吗?不合法的企业用地是需要强拆的,应当配合司法机关执行有关拆迁事项,合法强拆的可以要求相关的赔偿,若有异议可以到法院起诉,如果是遇到非法强拆,第一时间是报警和并拍视频拍照留证据,向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,所以个人...
-
强拆行政行为违法该怎么办?
一、强拆行政行为违法该怎么办?强拆前置的行政行为违法的话当事人可以向法院申请行政诉讼,并且有下列情形之一的,人民法院判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为:1、主要证据不足的;2、适用法律、法规错误的;3、违反法定程序的;4、超越职权的;5、滥...
-
根据规定强拆小产权房合法吗
一、根据规定强拆小产权房合法吗强拆小产权房是不是合法,要依据实际情况而定,如果依法作出限期拆除决定,当事人逾期不拆除而强拆的,属于合法强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期...