国有的土地房屋被违法强拆可以维权嘛?
一、国有的土地房屋被违法强拆可以维权嘛?
国有的土地房屋被违法强拆可以维权
1.首先要据线索要保留政府决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件,一些被征收人的第一反应是把公告撕掉,这种做法是完全错误的。
2.其次维护权益必须要学习法律、也许并不关注政府的拆迁行为是否合法。
3.法律程序要提起,在政府发布征收公告后,如果认为侵犯了的合法权益,那么必须提起法律程序,而不能被动的等待,很多人是等着政府启动强拆的时候才会想到起诉,平时则被动的等待,但诉讼是有法定期限的,自发布公告之日起开始起算,一旦超过起诉期限,征收公告发生法律效力,即使是征收是违法的也很难救济。
4.拆迁评估要自主,在征收实施中,政府会告知被征收人自行选择评估机构,但评估机构的名单一般都是政府推荐的,被征收人此时一定要考察好这些评估公司的可信度,如缺乏信任的应该在政府推荐的名单之外选择。
5.签订协议多留神,到了签订协议的时候,对于协议的条款要注意,谨防条款内容模糊、有歧义、是否可实现、特别是履行期限、违约责任,签完协议自己要留一份,无论对方以什么借口不肯提供协议都不要轻信,最后提示:一定等补偿款到位再向政府移交房屋,以免拆了房子迟迟拿不到补偿。
二、暴力强拆的投诉途径
1、拆迁开始前,避免以命相抵或者誓死扞卫家园的任何想法及行动,遇到纠纷最佳方法就是法律途径维权。
2、拆迁谈判过程中,避免谈判僵局,及时掌握拆迁方信息,适度配合,但不过分迁就。
3、暴力强拆过程中,不要用肉体反抗,慎重拍照、录像;第一时间及时多次报警。
在暴力强拆过程中,拆除的主体绝不是一个单位,也绝不是一个人。此外,拆除的时间上往往选在夜里等人数较少,关注度不高的时候。这时,被拆迁户几乎处于被隔绝的状态,而对于采取暴力强拆的拆迁办也好,开发商也好,其一般都是周密布置,谋划已久的。
综上所述,国有的土地房屋被违法强拆是可以进行维权的,但维权并不一定会成功,因为土地是国有性质的。国有土地上房屋遭到违法拆迁中要进行维权不知道该怎么做,最好是找专业的律师来帮助自己。
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