什么是廉租房和公租房?
廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住屋和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住屋和廉租住屋并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住屋和廉租住屋并轨运行,并轨后统称为公共租赁住屋。
公共租赁住屋是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋,是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房和廉租房的区别
定义不同
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住屋,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住屋。
对象不同
保障形式不同
公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住屋困难户。
申请条件不同
家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住屋或未租住公有住屋;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。
另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。
-
拆迁宗教团体所有的房屋怎么样补偿
一、拆迁宗教团体所有的房屋怎么样补偿拆迁宗教团体所有的房屋应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,支付房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋...
-
拆迁有纠纷可以阻止开发商施工吗?
一、拆迁有纠纷可以阻止开发商施工吗?拆迁有纠纷不可以阻止开发商施工。阻止工地施工属于违法行为,可以向建设局投诉,情况严重的构成破坏生产经营罪。一个人阻挠施工不构成犯罪,一般按违反《治安管理处罚法》处理。此外,情节严重的可能会构成破坏生产经营罪,该罪是...
-
一般单位公房拆迁有补偿吗
一、一般单位公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一...
-
农村征收赔偿多少钱一亩?
一、农村征收赔偿多少钱一亩1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜-田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜-田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用...