棚户区改造补偿标准是怎样的
棚户区改造的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。
而房屋置换的补偿含三种。
1、第一种是规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、第二种是将房屋重置成新价格,就是把个人的房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系,要根据实际情况计算;
3、第三种是其他的搬迁奖励。
当地的房屋征收办法,对面积认定一般是有一个明确规定的。一般是按照某一年的土地分配额定的,是会有上限的。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够的,所以就自然形成一些院内建筑。这样的情况,面积如何计算,就需要根据当地的具体政策而定。
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