房租抵押贷款合同怎么写
抵押担保2.02W
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任。
精选律师 · 讲解实例
房屋抵押贷款l 产权证(个人)、土地证(性质)
l 产权人夫妻双方的身份证(正反面)
l 户口本(首页、次页、个人页)
l 婚姻证明—结婚需结婚证,单身需单身证明,离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明(当地民政局办理)
l 工作收入证明(所在工作单位开据)收入达到还款额的2倍
l 营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等
l 夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细
l 借款人年纪最长可达65岁,借款人年纪较大可用第三人做借款人。
l 备注:借款用途和还款能力(工作单位及其他收入来源),是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。
l 贷款年限—3至5年(一般单位),1至10年(企事业单位或公务员)
l 住宅可贷评估额的70% 商服可贷评估额的50%
l 收费标准—贷款额的5%(包括贷款期间产生的所有费用)
l 利息—银行的基准利率上浮15%—30%(银行不同利率不一样)
l 放款日期—7~15个工作日
-
已经做了抵押的房子可以购买吗?
很多时候开发商为了获取资金就会选择将房子抵押出去,而购房者又有意购买该房屋,又担心是抵押房,这样会限制自己的权利。其实购房者可以放心,对于已经抵押出去的房子对购房者来说是没有很多限制的。但是如果开发商想要将已经抵押的房子进行出售,就会受到以下的限制:1...
-
房产不允许办理抵押贷款的情形
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪些
一、担保贷款的含义担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银...
-
借款房屋抵押合同怎么写
抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方...