夫妻单方继承房产的会成为夫妻共同财产吗?
一、夫妻单方继承房产的会成为夫妻共同财产吗?
夫妻单方继承的房产不一定会成为夫妻共同财产,具体是否属于共同财产,由该房屋是否属于附条件的继承来确定。
根据《民法典》(2021.01.01生效)
第一千零六十三条第三项:“遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。”
第一千零六十二条第四项:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。”
二、结婚后获得房屋继承权怎么办理房屋的继承手续
(一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
三、房产继承登记步骤
(一)房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
结婚后若是依据法定继承,获得了房屋等财产的继承权,那么此笔财产就属于夫妻的共同财产。如果是依据遗嘱获得的继承权,那么继承的遗产是否属于共同财产,主要由死者是否在遗嘱之中注明了只能由继承者处置遗产来决定。
-
窝藏、包庇罪既遂一般要怎么判刑?
一、窝藏、包庇罪既遂一般要怎么判刑?明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。其中,加重处罚事由:犯窝藏、包庇罪而情节严重的,是本罪的加重处罚事由。这里...
-
破坏广播电视设施罪的刑事责任是什么?
一、破坏广播电视设施罪的刑事责任是什么?破坏广播电视设施罪的刑事责任,是根据《刑法》第一百二十四条【破坏广播电视设施、公用电信设施罪】破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处三年以上七年以下有期徒刑;造成严重后果的,处七年以上有期徒刑。【过...
-
老公和别人有小孩重婚罪吗?
一、老公和别人有小孩重婚罪吗?老公和别人有小子并不认定为重婚,还需要存在重婚的事实证据。重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系。具有两种形式:(1)法律上的重婚,即前一婚姻未解除,又与他人办理结婚登记手续而构成的...
-
法律对经济诈骗罪怎么确定?
一、法律对经济诈骗罪怎么确定?法律上没有“经济诈骗罪”的说法,我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗诈骗罪《中华人民共和国刑法》第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗...