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租房时要缴纳3个月押金是违法的吗
刑事犯罪辩护律师解答2.37W
律师解答:合法。律师解析:租房交押金是合法的,租房交押金的注意事项:
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。
3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。法律依据:《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。
2、为避免纠纷,押金条款应详细。
3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。法律依据:《民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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法定不起诉的六种情形是什么?
律师解析:法定不起诉的六种情形:(1)犯罪嫌疑人实施的行为情节显著轻微,危害不大,不认为是犯罪的;(2)犯罪嫌疑人的犯罪已过追诉时效期限的;(3)犯罪嫌疑人的犯罪经特赦令免除刑罚的;(4)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(5)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;...
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执行裁定失职罪的犯罪构成有哪些
律师解析:执行裁定失职罪的犯罪构成包括:1、犯罪主体为特殊主体,即司法机关工作人员;2、主观方面由过失构成;3、侵害的客体是司法活动的公正性和司法机关的威信;4、客观方面表现为在执行裁定活动中,严重不负责任,不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责,致使当事人...
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同案犯家属举报罪犯罪犯可算立功减刑吗?
律师解析:同案犯家属举报罪犯,罪犯不可以立功减刑。依据我国刑法的规定,犯罪分子有立功表现的才能减刑,犯罪分子的亲属举报立功的,并不是犯罪分子立功,除此以外,立功必须是交代的同案犯的非共犯行为即共同犯罪之外的其他行为,所以是不能减刑的。立功,是指犯罪人犯罪后揭...
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对于同一地点连续盗窃的应该怎样认定
律师解析:对于同一地点连续盗窃的应认定为盗窃的连续犯。连续犯是指行为人基于一个概括的故意,反复实施了数个独立犯罪的行为,而触犯了同一罪名。司法实践中对连续犯以一罪从重处罚,判决确定后如果发现有漏罪尚未处罚,则一般将漏罪作为独立的犯罪进行处罚。法律依据...