关于新房的知识精选
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新房协议纠纷怎么处理
新房协议纠纷怎么处理和解、调解、仲裁、诉讼等。购房协议纠纷解决途径可以概括为:和解、调解、仲裁、诉讼。(一)、和解和解是由争议各方根据协议约定的违约责任和各方实际情况,自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式...
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深圳新房契税收费标准
乐山二套房契税收取标准二套房是第2套普通自住屋的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。大多数城市二套...
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新房验收应注意哪些事项
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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新房未拿到钥匙前有物业费吗
未入住物业费怎么收取然而根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的,其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此...
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新房交了定金能退吗
购房交了定金能退吗购房交了定金能退吗?只要不是合同,协议时没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,我一...
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靖远新房契税
新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认...
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新房验收应当注意的事项有什么
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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新房未拿到房产证可以买吗
刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗?非亲属关系您好,刚买的新房未拿到房产证要赠送,并且非亲属关系,首先你们要有赠与合同,然后要去开发商那里商量好了,直接把名字改了,就行,如果开发商不同意,那就拿到房产证后,到房管所过户,增与...
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新房未拿到房产证可以装修贷款吗
刚买的新房未拿到房产证可以赠送吗?非亲属关系您好,刚买的新房未拿到房产证要赠送,并且非亲属关系,首先你们要有赠与合同,然后要去开发商那里商量好了,直接把名字改了,就行,如果开发商不同意,那就拿到房产证后,到房管所过户,增与...
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买新房怎样防止一房多卖
怎样防止一房多卖1、预告登记需要双方自主约定,其并非是法律上的强制性义务,如果卖家不同意进行预告登记,买房人的合法权益还是无法得到相应的保障。2、预告登记后,必须在不动产登记之日起三个月内进行过户登记,否则预告登...
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新房验收注意的问题有几种
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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成都新房购置税怎么算
成都新房购置税怎么算成都新房购置税计算方法是:1、契税。根据财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准,购买90平方米以下普通住屋,且该住屋属于家庭唯一住屋的,按1%税率征收契税;购买90平方米(含)以上普通住...
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新房 契税 夫妻
郑州新房缴纳契税流程是怎样的二手房交易流程详细解读二手房交易流程一:看房买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易流程...
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新房验收有哪些应当当心的地方
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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新房已经交房但没房产证能落户吗
新房产证有哪些特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房...
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深圳新房契税什么时候交
期房契税什么时候交根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住屋须同时满足3个条件才能认定为普通住屋。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建...
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新房房产证下来多久可以买卖
新房房产证下来多久可以买卖没有时间限制,只要没有法律规定的不可转让的情形,随时都可以买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法...
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2024新房验收当心哪几点
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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2024年新房按揭贷款流程
新房按揭贷款流程房子按揭贷款流程:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产...
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新房验收应当注意的问题包括什么
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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唐山新房契税
新房契税发票是什么?缴税人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认...
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验收新房需要注意哪些方面
验收新房需要注意哪些方面验收新房注意验收事项1、验电开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。检查有线电视插座,宽带插...
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新房验收要当心的细节包括哪些
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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2024新房验收应当当心哪些
验收房子应该注意什么1、切记验房收房时间验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》,告知业主在规定的时间内携带相关证件、资料办理收房手续,若超过规定的验房收房时...
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新房没交房可以住公租房吗
律师解答:可以。律师解析:可以的,收入、财产低于规定标准的承租人在新房没交房前依然符合在本地无住屋的公共租赁住屋居住条件,但在新房办理产权登记后就不再符合公租房条件,不可继续居住。公租房是公共租赁住屋的简称,是指...