法律百科吧关于房产局的知识精选
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![补充合同房产局能否备案]( "补充合同房产局能否备案")
补充合同房产局能否备案
国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案，但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补...
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![公证继承到房产局]( "公证继承到房产局")
公证继承到房产局
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
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![房产局过户纠纷房屋]( "房产局过户纠纷房屋")
房产局过户纠纷房屋
在网签时房产局备案吗1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会...
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![居住备案房产局网签]( "居住备案房产局网签")
居住备案房产局网签
网签算不算在房产局备案网签不算在房产局备案，网签房屋租赁备案并非是必须的，无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现，使房屋租售透明化，减少纠纷、便于管理。因此并不强制要求进行备案登记。...
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![房子在房产局备案了还能更名不?]( "房子在房产局备案了还能更名不?")
房子在房产局备案了还能更名不?
严格来说，要是购房合同已经在房管部门登记备案的话，是不能在改名的。不过在经过备案之后，如果能与开发商协商达成一致，购房者退房了并且也办理了相应的手续，之后再重新进行购买，这种情况下虽然之前的购房合同备案了，但是重新...
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![房产局办解押手续，一般会规定多长时间才办理吗]( "房产局办解押手续，一般会规定多长时间才办理吗")
房产局办解押手续，一般会规定多长时间才办理吗
房屋解除抵押当时就可以办理完毕。个人债权店员解除抵押的，要带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单，债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。银行信贷抵押解除的，需要带上银行所...
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![房产抵押贷款在房产局]( "房产抵押贷款在房产局")
房产抵押贷款在房产局
有买卖、赠与、继承房屋等行为的，就需要到房屋管理部门办理房屋所有权过户登记，而房屋还可以抵押为债务担保的，那么没去房产局公证的抵押有没有效力的?下面由本站网小编进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。精选律...
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![购房合同能在房产局作抵押吗]( "购房合同能在房产局作抵押吗")
购房合同能在房产局作抵押吗
购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可以退房的，如果是开发商违约，业主是可以要求退房，退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理，买卖双方有违约...
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![房产局审核结婚证]( "房产局审核结婚证")
房产局审核结婚证
注销他项权证房产局怎么办解决这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或...
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![房产局宅基地]( "房产局宅基地")
房产局宅基地
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...
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![全额集资房在房产局有备案吗]( "全额集资房在房产局有备案吗")
全额集资房在房产局有备案吗
在房产局备案的房子能更名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住屋价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
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![房产局遗产继承现在还需公]( "房产局遗产继承现在还需公")
房产局遗产继承现在还需公
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...
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![房子在房产局备案了还能更名不]( "房子在房产局备案了还能更名不")
房子在房产局备案了还能更名不
一、房子在房产局备案了还能更名不如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住屋价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购...
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![二手房买卖钱转到房产局]( "二手房买卖钱转到房产局")
二手房买卖钱转到房产局
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![肥西上派镇王郢安置房在房产局备案了吗]( "肥西上派镇王郢安置房在房产局备案了吗")
肥西上派镇王郢安置房在房产局备案了吗
合肥壹号院在房产局备案了吗?开发商应该在合同签订30日内到所属房产局进行备案。当事人可以到房产局进行查询；如果房产局开通网站，也可以在网站进行查询。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承...
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![房产局网签备案是什么意思]( "房产局网签备案是什么意思")
房产局网签备案是什么意思
一、房产局网签备案是什么意思房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋...
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![房产局把房屋买卖合同都收了]( "房产局把房屋买卖合同都收了")
房产局把房屋买卖合同都收了
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![房产局备案手续和网签]( "房产局备案手续和网签")
房产局备案手续和网签
房产局备案手续和网签两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理...
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![房产局领到证]( "房产局领到证")
房产局领到证
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![房产局过户能查出结婚证的真假吗]( "房产局过户能查出结婚证的真假吗")
房产局过户能查出结婚证的真假吗
房产局过户能查出结婚证的真假吗1、房管局是对房屋产权进行登记的行政机关，房管局可以查出房屋有没有进行抵押，但不能查出有没有债务纠纷。2、《城市房屋权属登记管理办法》第三条，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政...
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![房产局抵押登记手续办理流程]( "房产局抵押登记手续办理流程")
房产局抵押登记手续办理流程
结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于...
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![濮阳市房产局房屋租赁合同]( "濮阳市房产局房屋租赁合同")
濮阳市房产局房屋租赁合同
房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...
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![房产抵押贷款是否通过房产局]( "房产抵押贷款是否通过房产局")
房产抵押贷款是否通过房产局
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最后办理抵押的时候需要去房管局一次。《民法典...
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![民政局的离婚协议房产局]( "民政局的离婚协议房产局")
民政局的离婚协议房产局
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
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![房产局备案合同更名流程是什么？]( "房产局备案合同更名流程是什么？")
房产局备案合同更名流程是什么？
在购买房产之后，我们会签订购房合同，但是如果我们遇到特殊状况，需要对购房合同更名怎么办?如果购房合同已经在房产局备了案怎么办?以下是小编为您搜集整理的关于房产局备案合同更名的相关内容，希望对您有所帮助。房产局备...
