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关于物权的知识精选

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  • 一般我国的物权具有什么性质?

    一般我国的物权具有什么性质?

    一、一般我国的物权具有什么性质(一)物权是权利人直接支配物的权利:1、物权是直接支配标的物的权利(直接支配性);2、物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物;(二)物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利...

  • 主债务诉讼时效中断担保物权

    主债务诉讼时效中断担保物权

    主债务诉讼时效中断连带保证责任中断吗《担保法》第三十六条规定:“连带责任保证中,主债务人诉讼时效中断,保证债务时效不中断。”也就是说,主合同诉讼时效中断不会及于连带保证合同。2000年10月,被告孙某向胡某借款10万元...

  • 不当得利属于债权请求权和物权请求权的哪一种

    不当得利属于债权请求权和物权请求权的哪一种

    不当得利属于债权请求权和物权请求权的哪一种1、要求返还不当得利的是债权请求权。不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系,受损人享有请求返还不当得利的权利。所谓不当得利,是指没有合法依据,有损于...

  • 合同的效力和物权登记主义

    合同的效力和物权登记主义

    合同效力和物权效力的区别有哪些合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排...

  • 物权法定与意思自治2023

    物权法定与意思自治2023

    业主自治与维权律师建议:第一,比较复杂。第二,究竟现场目前什么情况,你们采取了哪些救济途径还不太清楚。第三,建议找律师当面咨询。欢迎电话联系我,或者预约面谈。谢谢!   陈亮 律师执业证号:0920081110036 执业机构:上...

  • 担保物权优于普通债权的法条是什么?

    担保物权优于普通债权的法条是什么?

    一、担保物权优于普通债权的法条是什么?担保物权优于普通债权的法条是《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条。1、税收优先权《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条,税务机关征收税款,税收优先于无担保债权...

  • 担保物权优先受偿顺序怎么确定

    担保物权优先受偿顺序怎么确定

    一、担保物权优先受偿顺序怎么确定?(1)抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵...

  • 担保物权诉讼时效是否适用中断

    担保物权诉讼时效是否适用中断

    一、担保物权诉讼时效是否适用中断?担保物权诉讼时效适用诉讼时效的规定。根据规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)...

  • 物权管理合同的终止

    物权管理合同的终止

    对招标代理合同的管理一)招标代理合同是指各类工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购、装饰装修工程。二)招标代理合同包括:1、项目概况:工程名称、地址、建筑面积、...

  • 物权法定原则优先约定

    物权法定原则优先约定

    物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第...

  • 民法典物权未登记能否对抗地役权

    民法典物权未登记能否对抗地役权

    民法典物权未登记能否对抗地役权民法典中的物权未登记不能对抗已经登记的地役权。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的设立、变更、转让和消灭未经登记不发生效力,不得对抗地役权。这里说的地役权是一种独立的物权...

  • 担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?

    担保物权属于自物权吗,担保物权的特征是什么?

    一、担保物权属于自物权吗不是,担保物权是他物权。与自物权相对应,即在自物权上为他人设定的物权为他物权,而且优先于自物权以上。担保物权是与用益物权相对应的,所以是他物权。设立担保物权,应当依照法律和其他法律的规定...

  • 飞机融资租赁,物权

    飞机融资租赁,物权

    飞机融资租赁是什么飞机融资租赁是出租人购买承租人(航空公司)选定的飞机,享有飞机所有权,并将飞机出租给承租人在一定期限内有偿使用的一种具有融资、融物双重职能的租赁方式。租期届满,承租人可以续租,也可以按市场价格或...

  • 动产物权占有改定

    动产物权占有改定

    动产物权占有改定占有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。2、占有改定包括当事人之间转移所...

  • 民法典物权侵权案如何要求赔偿

    民法典物权侵权案如何要求赔偿

    民法典物权侵权案如何要求赔偿损坏他人物品的,要照价赔偿。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确...

  • 民法典物权编之重要增改

    民法典物权编之重要增改

    民法典物权编之重要增改第一,《民法典》物权编“业主的建筑物区分所有权”部分强化了业主大会的自治。《民法典》第278条对业主共同决定事项进行增补调整外,就具体表决比例及规则也作出了新的规定。就近年频频引起公众...

  • 土地承包经营权是自物权

    土地承包经营权是自物权

    土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...

  • 民法总则对物权行为

    民法总则对物权行为

    民法总则对高空坠物的依据是什么《侵权责任法》第87条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担...

  • 不动产物权的设立属自愿登记吗?

    不动产物权的设立属自愿登记吗?

    一、不动产物权的设立属自愿登记吗?不动产物权的设立不是属处愿登记,而且法律强制性要求登记;《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未...

  • 物权法定原则摘要

    物权法定原则摘要

    物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第...

  • 担保物权有什么,留置权属于担保物权么

    担保物权有什么,留置权属于担保物权么

    一、担保物权有什么,留置权属于担保物权么担保物权有抵押权,质押权和留置权,留置权属于担保物权。但保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。设立担保物权应当订立担保合同...

  • 请求返还物权不受诉讼时效限制吗

    请求返还物权不受诉讼时效限制吗

    一、请求返还物权不受诉讼时效限制吗请求返还物权不受诉讼时效限制,根据规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付...

  • 物权损害赔偿诉讼时效

    物权损害赔偿诉讼时效

    物权的损害赔偿是债权吗?诉讼时效抗辩是否一定会被采纳?你好,不一定,物权的保护方式分为物权请求权和损害赔偿请求权两种,二者概念不同。物权请求权旨在恢复物权人对其标的物的支配状态,从而使物权得以实现。损害赔偿请求权...

  • 物权上的不当得利

    物权上的不当得利

    什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

  • 妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求

    妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求

    妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。适用该规定要求存在法律规定的妨害或者危险。妨害是指以非法的、不正当的行为,或者以无权施加的设施对权利...

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