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关于两证的知识精选

两证鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的两证方面的相关内容,解决您在两证方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注两证鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 没有两证的房屋租赁合同是否有效

    没有两证的房屋租赁合同是否有效

    无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。...

  • 二手房两证买卖合同能不能有效

    二手房两证买卖合同能不能有效

    律师解析:根据我国相关法律的规定,合同有效的条件有:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法...

  • 房屋两证具体有什么作用

    房屋两证具体有什么作用

    土地使用证指开发商必须有的,开发商没有此证,是不能进行买卖房屋活动的,而且房子不能过户。而房屋所有权证就是购房者的房本,是购房者私有财产的的证明。房屋两证指的是中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋...

  • 两证未办好房屋买卖协议

    两证未办好房屋买卖协议

    房屋买卖定金协议为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。1、甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证...

  • 有两证的动迁房和商品房的区别

    有两证的动迁房和商品房的区别

    有两证的动迁房和商品房的区别1、产权。动迁房并非全是完全产权,即,具有完全的房屋所有权,不过却可能不具有完全的土地使用权。多数动迁房的土地性质是划拨土地,没有缴纳出让金。在以后的二次交易时,很有可能补交土地出让金...

  • 房产证土地使用证两证合一

    房产证土地使用证两证合一

    房产证土地使用证是父最好是能重新办理变更登记,将登记名字变更为你自己的名字。如果不能办理,也要有协议证明房屋是你自己出资建造的,并对将来的分割或所有权继承及拆迁补偿等问题做详细的约定,这样才可以保护你的利益。...

  • 商品房两书是哪两证

    商品房两书是哪两证

    商品房两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》应当对住...

  • 小产权房有那两证一书

    小产权房有那两证一书

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 无两证的房子可以遗嘱公证吗?

    无两证的房子可以遗嘱公证吗?

    一、无两证的房子可以遗嘱公证吗?无两证的房子不可以遗嘱公证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证...

  • 二手房两证买卖合同能否有效

    二手房两证买卖合同能否有效

    律师解析:根据我国相关法律的规定,合同有效的条件有:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法...

  • 房改房两证齐全能上市交易

    房改房两证齐全能上市交易

    房改房上市交易的形式有哪些(一)转让(包括买卖、交换、赠与或其他合法方式)。(二)抵押。职工、居民的房改房可以设定抵押权。抵押人不能按期履行债务时,抵押权人有权依法处理所抵押的房改房,所得的价款在按规定缴纳有关...

  • 房屋两证是房产证吗

    房屋两证是房产证吗

    房产证的真名字就叫做房地产权证,而房地产权证就是两证合一现在全国大多地方行实房产和地产合二为一,所以你领到的房产证就叫做房地产权证,这种证书包括了土地证和房产证。而现在还有少数地方没有实行这种合二为一的政策...

  • 房产证土地证两证合一什么时候开始的

    房产证土地证两证合一什么时候开始的

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 有两证的房子被强拆了怎么办?

    有两证的房子被强拆了怎么办?

    房屋被违法强拆的情况下,应当立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为...

  • 个体户营业执照两证合一

    个体户营业执照两证合一

    如何办理个体户营业执照1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料:(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;(2)个体工商户名称预先登记申请书;(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明...

  • 学校集资房无两证

    学校集资房无两证

    农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

  • 房屋买卖两证一书

    房屋买卖两证一书

    房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...

  • 买房子两证是什么

    买房子两证是什么

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 安置房会有两证吗

    安置房会有两证吗

    安置房会有房产证吗?安置房如何交易?关于安置房会有房产证吗这个问题,回答是有。1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安...

  • 顺德宅基地建房两证

    顺德宅基地建房两证

    怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;...

  • 二手房两证买卖合同是否有效

    二手房两证买卖合同是否有效

    律师解析:根据我国相关法律的规定,合同有效的条件有:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;3、法定其他有效条件等。4、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法...

  • 土地证和房产证必须两证合一吗

    土地证和房产证必须两证合一吗

    是的。经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别...

  • 合格的中介机构该有哪两证有效证件

    合格的中介机构该有哪两证有效证件

    中介机构应当有“两证”,也就是北京市国土资源和房屋管理局颁发的北京市房地产经纪机构资格证书,以及北京市工商行政管理局颁发的营业许可证。此外,中介机构的房地产经纪人还必须有《房地产经纪人资格证》。    合格...

  • 房屋两证是哪两证

    房屋两证是哪两证

    房屋两证是哪两证房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。如果是买房,开发商要五证、两书齐全:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金...

  • 农村房屋两证

    农村房屋两证

    房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民共和国土地法》所规定的。扩展资料房屋所有权证:《房屋所有权...

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