法律百科吧关于算二的知识精选
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![不在一个城市买房算二套房么]( "不在一个城市买房算二套房么")
不在一个城市买房算二套房么
在如果你有购房计划那你一定要先搞清楚今年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些限贷的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及对房贷新政中认贷不认房，本站网小...
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![宅基地算二套房吗]( "宅基地算二套房吗")
宅基地算二套房吗
怎么算二套房二套房认定标准：二套房“认房又认贷“根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住...
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![夫妻首套房写一个人，另一个人买二套算二套房吗？]( "夫妻首套房写一个人，另一个人买二套算二套房吗？")
夫妻首套房写一个人，另一个人买二套算二套房吗？
律师解析：夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住屋贷款中第二套住屋认定标准的通知》规定：商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住屋...
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![老家有房再买一套算二套房吗]( "老家有房再买一套算二套房吗")
老家有房再买一套算二套房吗
在现实生活中继承人继承房屋的情形是非常多的，而继承房屋的时候，继承人可以到房屋管理部门办理过户登记，登记后拥有房屋的所有权，那么个人有房继承一套后算不算是二套房?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。精选...
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![异地算二套房认定]( "异地算二套房认定")
异地算二套房认定
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有...
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![夫妻一人一套房算二套房吗]( "夫妻一人一套房算二套房吗")
夫妻一人一套房算二套房吗
算。因为商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住屋数量进行认定的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法...
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![以房换房算二套房吗]( "以房换房算二套房吗")
以房换房算二套房吗
置换房算二套房吗？组合贷款即：商业贷款和公积金组合贷款。公积金贷款不上浮，如果以前贷过，现在只能贷一半，不上浮商贷首套，正常操作。你这边审税一定要在之前房子出产证以后，所以贷款审批尽量晚点，或者直接和具体银行咨询，每个...
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![外地人置换算二套房认定]( "外地人置换算二套房认定")
外地人置换算二套房认定
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有...
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![什么情况算二套房呢]( "什么情况算二套房呢")
什么情况算二套房呢
认定标准：1、父母名下有住屋，以未成年子女名义再购房；2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；3、个人名下有全款购买的住屋，再贷款购房；4、个人名下有贷款购买住屋，结清出售后再贷款购房；5、首次购房使用商业贷款，再次购房使...
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![在异地买房算二套房吗？]( "在异地买房算二套房吗？")
在异地买房算二套房吗？
一、在异地买房算二套房吗异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套...
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![第一套房卖了再买房子算二套房吗?]( "第一套房卖了再买房子算二套房吗?")
第一套房卖了再买房子算二套房吗?
律师解析：是否为第二套首先要确认在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下：（1）要是已经卖了且已完成过户,即名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房。（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在自...
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![什么样的情况算二套房]( "什么样的情况算二套房")
什么样的情况算二套房
目前长春购房仍以认贷为准。在“认贷”标准下，又有哪些情况算二套房或是不算作二套房呢？在生活中出现这样子的法律问题，不知道怎么解决的时候，下面本站网小编为你详细介绍相关知识，希望能够解答你的疑问。精选律师·讲解实...
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![婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗]( "婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗")
婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗
婚前贷款，婚后转成公积金，算二套房吗对于这个问题，解答如下,婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去了再购房的资格。严格讲，二套房不是一个法律...
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![在不同城市买房算二套房吗]( "在不同城市买房算二套房吗")
在不同城市买房算二套房吗
在如果你有购房计划那你一定要先搞清楚今年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些限贷的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及对房贷新政中认贷不认房，本站网小...
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![根据法律规定网签备案算二套房吗?]( "根据法律规定网签备案算二套房吗?")
根据法律规定网签备案算二套房吗?
一、根据法律规定网签备案算二套房吗?根据法律规定网签备案不算二套房，是否是属于一套房屋和二套房屋的话，它是要根据当事人名下所拥有的房产的信息状况来进行一个判断的，因此并不能够仅仅靠这样的一种网签备案来进行一...
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![异地买房算二套房契税]( "异地买房算二套房契税")
异地买房算二套房契税
北京二套房契税怎么算一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住屋对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住屋对外销售的，按...
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![房子卖了重新买一套算二套房吗]( "房子卖了重新买一套算二套房吗")
房子卖了重新买一套算二套房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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![北京换房算二套房吗]( "北京换房算二套房吗")
北京换房算二套房吗
北京换房算二套房吗北京二套房认定标准：1、父母名下有住屋，以未成年子女的名义再次购买住屋;2、未成年子女名下已经有住屋，成年后再次贷款购买住屋的算二套住屋;3、个人全款已购买住屋，再次贷款购买住屋算二套住屋;4、个...
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![什么情况算二套房]( "什么情况算二套房")
什么情况算二套房
二套房，即以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女...
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![房子卖出后再买房子算二套房吗]( "房子卖出后再买房子算二套房吗")
房子卖出后再买房子算二套房吗
过户后我再买房子算第二套房吗？动迁后在买房，算不算二套房，要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记，如果没有办理，将会显示仍有该套房产，再买房就会视为二套房。因此，房屋拆迁以后，要及时办理房屋拆迁手续。但是，如果情况属实，应...
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![有单位集资房再买房算二套房吗]( "有单位集资房再买房算二套房吗")
有单位集资房再买房算二套房吗
在异地买房算二套房吗异地购房算二套房根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住屋，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住屋...
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![房屋共有人算二套房么]( "房屋共有人算二套房么")
房屋共有人算二套房么
共有权人再买房算二套房吗二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以...
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![在别的城市买房算二套房吗]( "在别的城市买房算二套房吗")
在别的城市买房算二套房吗
在如果你有购房计划那你一定要先搞清楚今年的房贷政策!虽然很多地方已经取消了限购政策，但无论是公积金贷款还是商业按揭贷款还有一些限贷的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及对房贷新政中认贷不认房，本站网小...
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![什么情况算二套房呢?]( "什么情况算二套房呢?")
什么情况算二套房呢?
律师解析：二套房，即以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未...
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![老家已有一套房未贷款，外地再买房算二套房吗]( "老家已有一套房未贷款，外地再买房算二套房吗")
老家已有一套房未贷款，外地再买房算二套房吗
我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益...
