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关于北京房产的知识精选

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  • 北京房产律师——借他人名义购买限价商品房是否具有法律效力

    北京房产律师——借他人名义购买限价商品房是否具有法律效力

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 北京房产律师——开发商五证不全且多年未办理成功,买方起诉退房并主张增值损失纠纷

    北京房产律师——开发商五证不全且多年未办理成功,买方起诉退房并主张增值损失纠纷

    原告诉称宋某兰向本院提出变更后的诉讼请求:1.请求确认宋某兰与A公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效;2.请求依法判令A公司退还宋某兰购房款389648元及利息;3.请求依法判令A公司赔偿宋某兰购房贷款利息28994...

  • 北京房产律师——签署房屋合同并支付房款后对方不配合过户,己方能否起诉履行

    北京房产律师——签署房屋合同并支付房款后对方不配合过户,己方能否起诉履行

    原告诉称刘某娟向本院提出诉讼请求:1、判令原被告继续履行《房屋买卖合同》,被告协助原告办理将北京市海淀区一号房屋过户登记至原告名下的手续;2、判令被告向原告支付逾期办证违约金63.6万元;3、诉讼费、保全费、财产保...

  • 北京房产律师——夫妻婚姻被法院认定无效配偶去世对方能否继承其遗产

    北京房产律师——夫妻婚姻被法院认定无效配偶去世对方能否继承其遗产

    原告诉称高某向本院提出诉讼请求:1.依法分割位于北京市昌平区一号房屋;2.诉讼费由被告承担。事实与理由:高某与周某鹏于1997年6月9日在北京市朝阳区人民政府登记结婚,婚后于2006年12月27日夫妻双方购买了位于昌平区一号房屋...

  • 北京房产过户材料

    北京房产过户材料

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 北京房产律师——借名所购房屋经营所得收益归谁享有

    北京房产律师——借名所购房屋经营所得收益归谁享有

    原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、要求依法确认B市1号房屋所有权属于原告;2、要求被告将B市1号房屋过户给原告。事实和理由:原、被告系姐妹。2004年5月12日,原告借用被告名义购买了B市1号房屋。2007年4月26日,B市1号房屋...

  • 北京房产二次抵押担保贷款

    北京房产二次抵押担保贷款

    二次抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。举个例子,假设一套房产在银...

  • 北京房产律师——出卖人与多人签订房屋买卖合同谁能获得房屋

    北京房产律师——出卖人与多人签订房屋买卖合同谁能获得房屋

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 北京房产遗嘱过户继承

    北京房产遗嘱过户继承

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 2024北京房产离婚

    2024北京房产离婚

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产律师解析一起出资购房登记亲属名下己方使用起诉登记人过户纠纷

    北京房产律师解析一起出资购房登记亲属名下己方使用起诉登记人过户纠纷

    原告诉称原告向本院提出诉讼请求:判令被告协助原告将位于北京市朝阳区一号房屋(以下简称涉案房屋)过户至原告名下。事实和理由:原、被告系堂兄妹关系。2010年上半年,被告因家庭房屋迁获得一个购房指标,双方口头约定被告将该...

  • 北京房产律师——父亲去世后母亲再婚购房登记个人名下属于母亲个人财产吗

    北京房产律师——父亲去世后母亲再婚购房登记个人名下属于母亲个人财产吗

    原告诉称赵某向一审法院起诉请求:请求依法分割位于北京市房山区一号房屋。王某斌、王某刚、王某涛、王某辉上诉请求:1.请求依法撤销一审判决;2.依法改判案涉房屋为周某芬个人财产,由本案各方当事人平均分割案涉房屋份额或...

  • 北京房产赠与

    北京房产赠与

    北京房产赠与税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰⑴100以下(含100)⑵101以上至10002.5⑶1001以上至20001.5⑷2001以上至50000.8⑸5001以上至80000.4⑹8001以上至100000.2⑺10000以上0.12、赠与...

  • 北京房产律师解析一起父母出资登记在子女名下房屋起诉返还纠纷

    北京房产律师解析一起父母出资登记在子女名下房屋起诉返还纠纷

    北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...

  • 北京房产赠与是否需要公证

    北京房产赠与是否需要公证

    北京房产新政2018年北京房产新政主要有:1.外地人在北京只能购买一套住屋。限对已拥有1套住屋的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在...

  • 北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例

    北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例

    原告诉称王某明向一审法院起诉请求:1.确认王某明与秦某皓、林某文、秦某杰、秦某鑫、秦某刚、秦某超于2014年签订的《协议书》无效;2.秦某皓、林某文、秦某刚返还购买位于北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)的购房款57...

  • 在北京房产继承过户流程是怎样的

    在北京房产继承过户流程是怎样的

    一、在北京房产继承过户流程是怎样的?1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。2、携带以下材料到房管局办理过户:1、被继承人的死亡证明。2、继承人的身份证、婚姻状况证明。3、房产证。4、遗嘱或遗产房继承...

  • 北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷

    北京房产律师——子女在父母房改是出资登记父母名下房屋归属纠纷

    原告诉称张某上诉请求:撤销一审判决,依法改判北京市石景山区一号房屋(以下简称诉争房屋)张某享有八分之五的所有权份额,房屋归张某所有,张某给付李某文、李某武、李某斌各27.5万。事实和理由:1.诉争房屋性质为房改房,系特殊...

  • 北京房产装修纠纷律师费怎么计算?

    北京房产装修纠纷律师费怎么计算?

    一、北京房产装修纠纷律师费怎么计算(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:1、5万元(含5万...

  • 北京房产律师解析一起购买房屋多年后被法院认定无效买方起诉返还房款分割增值案例

    北京房产律师解析一起购买房屋多年后被法院认定无效买方起诉返还房款分割增值案例

    原告诉称原告吴某建向本院提出诉讼请求:1.请求判令二被告赔偿原告信赖利益损失1235345元;2.本案诉讼费被告承担。事实与理由:2015年12月19日原告与被告签订房屋买卖合同,被告将其所有的位于顺义区一号房屋出售给原告,原告...

  • 北京房产律师解析一起夫妻名下房屋为一方控制公司出资离婚后引发的分割纠纷

    北京房产律师解析一起夫妻名下房屋为一方控制公司出资离婚后引发的分割纠纷

    原告诉称原告向本院提出如下诉讼请求:1、请求法院依法分割位于北京市通州区一号房屋;2、请求法院依法分割位于北京市顺义区二号房屋;3、请求法院依法分割位于天津市武清区三号房屋。事实及理由:原、被告2004年结婚。2001...

  • 北京房产抵押纠纷律师费怎么计算

    北京房产抵押纠纷律师费怎么计算

    一、北京房产抵押纠纷律师费怎么计算?北京房产抵押纠纷的律师费没有固定的计算方式,律师收费标准主要和以下因素有关:1、工作时间;2、法律事务的难度;3、委托人的承受能力;4、律师可能承担的风险和责任;5、律师的社会声...

  • 北京房产律师——父母去世,部分继承人主张赡养老人较多,要求多分遗产案例

    北京房产律师——父母去世,部分继承人主张赡养老人较多,要求多分遗产案例

    原告诉称二原告向本院提出诉讼请求:1.依法继承位于北京市朝阳区某地某楼某号房屋,每人占三分之一的份额;。事实和理由:被继承人张某鹏和郭某系夫妻关系,婚后共育有三个子女,长女张某芝,长子张某涛,二女张某慧。张某涵系张某涛...

  • 北京房产赠与2023

    北京房产赠与2023

    北京房产赠与税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰⑴100以下(含100)⑵101以上至10002.5⑶1001以上至20001.5⑷2001以上至50000.8⑸5001以上至80000.4⑹8001以上至100000.2⑺10000以上0.12、赠与...

  • 北京房产律师——夫妻一方将共同房屋赠与他人对方能否要回

    北京房产律师——夫妻一方将共同房屋赠与他人对方能否要回

    原告诉称原告陈某玲向本院提出诉讼请求:1.请求依法确认被告张某文将一二三四号房屋赠与张某君的行为无效,并判决被告将房屋恢复登记到张某文名下;2.案件诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告与被告张某文系夫妻关系,2003年...