关于物业公司的知识精选
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物业公司终止劳动合同证明书
终止劳动合同证明书兹有本单位职工,性别,年龄,身份证号,住址。因,根据《劳动法》规定,该职工自愿与本单位解除劳动合同,劳动合同期限为年月日至年月日,解除劳动合同时间为年月日特此证明。员工签名:手印:(用人单位盖章)年月日...
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东营市物业公司注册流程
物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算,开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级),一年内有效,一年内需要重新评...
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物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办?
一、物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办物业公司与第三方纠纷断电业主可以到房管局投诉。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部...
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物业公司车辆纠纷
更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...
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物业公司收费标准
国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定...
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物业公司劳动合同纠纷怎么处理?
劳动合同纠纷是劳动争议的一种。根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,在中国境内的用人单位与劳动者因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议都属于劳动合同纠纷。劳动合同纠纷列举了七种情形:(1)确认劳动关系...
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物业公司股权转让流程
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
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石家庄物业公司
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
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物业公司水电费纠纷案件
不交水电费物业管理公司有权停水停电吗有。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则,如果用水...
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物业公司的房产税如何征收
房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、...
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物业公司交接纠纷
更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...
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物业公司法律服务合同
注销公司法律程序注销公司法律程序:1、公司应成立清算组。2、清算组展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司,开展以下业务:接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配剩馀财产、注销公司法人资格并吊...
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物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?
一、物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?物业公司之间的合同纠纷的处理方式有:1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理...
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法律规定如何起诉物业公司?
一、法律规定如何起诉物业公司?1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法...
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物业公司有权要求出租人付物业费吗
物业公司有权要求出租人付物业费吗如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。法律依据:《民法典...
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高楼坠玻璃砸中幼童致死,物业公司被判担全责
15楼掉下玻璃,砸中从楼下路过的母子两人,导致母亲受伤、3岁幼童不治身亡。幼童父母将事发楼栋的房产开发商和物业管理有限公司告上法庭。日前,湖北省十堰市中级人民法院作出终审判决:事发楼栋物业公司承担全部责任。2018...
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采购合同纠纷物业公司怎么起诉?
一、采购合同纠纷物业公司怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁...
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物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱怎么起诉
律师解答:撰写起诉状,到法院起诉。律师解析:撰写起诉状,到法院起诉。起诉流程如下:一、撰写起诉状。写明原被告双方的基本情况,列出诉讼请求。二、带上起诉状,证据复印件到当地法院立案庭要求立案。三、立案后等待法院处理。...
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物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉
物业公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何投诉拨打12315投诉。1.在消费过程中遇到各种各样的问题,并且没有妥善处理,就可以拨打12315进行举报投诉。2.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。行动建...
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业主大会可以辞退物业公司吗
业主大会可以辞退物业公司吗业主大会可辞退物业公司。《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定:(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)听取和通过业主委员会的工作报告...
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物业公司法律风险防范方法有什么?
公司在日常的经营过程中,都会面临着各种各样的法律风险,物业公司也不例外。在面对法律风险时,公司也不是无能为力的,人们可以通过各种方法防范法律风险减少财产损失。下面小编就为大家总结了物业公司法律风险防范的方法。...
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更换物业公司的步骤有哪些
律师解析:更换物业公司的步骤有:1、召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意;2、提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续;3、拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标;4、竞标公示评标,签署物业管理协议;5、安排新老...
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物业公司是否应当就不明抛掷物、坠落物损害承担责任?
近年来,小区高空抛物、坠物造成人员伤亡和财产损失的事件频发,然而,实践中高空抛物、坠物事件常常无法查明实际加害人。物业公司作为小区的实际管理者,具有安全保障义务,在高空抛物、坠物致损却无法查明实际加害人的情况下...
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原物业公司债权债务如何承担
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
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物业公司物业纠纷答辩状
更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...