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关于买房人的知识精选

买房人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的买房人方面的相关内容,解决您在买房人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注买房人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 买房人交什么费用

    买房人交什么费用

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买房人逾期付款,能不卖了吗?

    买房人逾期付款,能不卖了吗?

    在买卖房屋时通常会选择分期付款,此时会签订分期合同,在付完所有款项之后买家才可以得到房屋的所有权。如果买家没有按照合同约定按时付款,卖家可以选择终止合同吗?终止合同指的就是不再出售房屋,也不需要再履行合同了。但...

  • 房地产与建筑|未取得预售许可证,买房人能否要求退房

    房地产与建筑|未取得预售许可证,买房人能否要求退房

    一、关键词商品房买卖合同纠纷,预售许可证二、裁判要旨开发商未取得预售许可证,与买房人签订的商品预售合同,应当认定为无效协议,但开发商在起诉前取得的,应当认定为有效。三、案情简介2019年6月,苏先生与雷女士因结婚在A公...

  • 主买房人公积金

    主买房人公积金

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 买房人可解除合同的情形

    买房人可解除合同的情形

    购房者在签订了商品房买卖合同后,在哪些情况下是有权退房的,这个是购房者普遍关心的问题。那么,买房人可解除合同的情形有哪些?下面是本站网的小编为您提供与之相关的信息,希望能够为您提供帮助。合同的法定解除,指当法律上...

  • 买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋

    买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋

    在出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同且合同均为有效的情况下,买受人均要求继续履行合同的,按照以下顺序确定履行合同的买受人。1.已经办理房屋所有权转移登记的为买受人。2.均未办理房屋所有权转移登记时,已经实际合...

  • 中介冒充买房人违法吗

    中介冒充买房人违法吗

    一、中介冒充买房人违法吗中介冒充买房人的行为是违法行为,根据我国相关法律的规定,房产中介收取合法佣金以外其他费用的行为称为“吃差价”,“吃差价”行为其实就是不法房产中介的一种手段,在订立合同时,以欺诈的手段从中...

  • 买房人逾期付款如何维权

    买房人逾期付款如何维权

    逾期付款指超过合同约定的最后还款期限,未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同,买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。【法...

  • 开发商迟延交房,买房人怎样维护自己的权益

    开发商迟延交房,买房人怎样维护自己的权益

    开发商迟延交房,买房人怎样维护自己的权益⒈经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房。⒉出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者...

  • 买房人去世贷款合同能否取消

    买房人去世贷款合同能否取消

    买房人去世取消贷款合同按揭买房还贷期间还贷人死亡:如果借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任...

  • 买房人状告开发商

    买房人状告开发商

    房屋问题,如何状告开发商?严格的说开发商和物业公司是二个不同的公司,就是前期物业,物业是开发商所属或者选择的,也和开发公司是二个责任主体。所以房屋质量问题,主要的是找开发商索赔,漏雨造成的损失,包括修复期间给你居住带...

  • 买房人买房时要注意什么?

    买房人买房时要注意什么?

    买房是大事,买房者在购买房屋的时候除了关心房屋的质量,面积以及价格之外,还有哪些特别需要注意的事项呢?现在本站的小编将在下面的文章中为您详细的介绍买房时应该注意的相关事项。买房人买房时要注意什么:购买者在购买预...

  • 与无行为能力人签署买卖合同后买房人去世还能要回房屋吗

    与无行为能力人签署买卖合同后买房人去世还能要回房屋吗

    原告诉称原告吴某霞、孙某杰向本院提出诉讼请求:1.请求确认原告吴某霞与孙某刚于2016年8月26日签订的《存量房屋买卖合同》无效。事实与理由:二原告为夫妻关系。位于北京市东城区一号房屋(以下简称涉诉房屋)系原告孙某杰...

  • 贷款买房人去世房贷怎么办

    贷款买房人去世房贷怎么办

    贷款买房人去世房贷怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后,其房产由法定继承人继承。也就是说,如果房屋贷款人有遗产继承人,那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应...

  • 买房人逾期付款怎么处理

    买房人逾期付款怎么处理

    逾期付款指超过合同约定的最后还款期限,未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同,买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。【法...

  • 买房人买房时需要注意什么

    买房人买房时需要注意什么

    买房人买房时要注意的有:1、首先要看五证;2、分清定金和订金;3、确定自己要选多大面积、几室几厅的房子,根据自己的需求,选择适合自己的户型;4、弄清楚自己签的是什么;5、要同时考虑装修费用和首付款;6、选择靠谱的开发...

  • 是否应当支持政府将实际占有房屋的买房人作为被征收人予以安置补偿的决定

    是否应当支持政府将实际占有房屋的买房人作为被征收人予以安置补偿的决定

    是否应当支持政府将实际占有房屋的买房人作为被征收人予以安置补偿的决定1、人民法院应当尊重当事人买卖并交付房屋的客观事实,遵守诚实信用原则审理行政案件。对于未办理过户手续的房产,通过民事诉讼解决争议,法院也是...

  • 什么情况下买房人能退房

    什么情况下买房人能退房

    买受人退房的情形大致有以下几种:1、延迟交房;2、开发商的原因导致合同无效;3、开发商未经买受人同意随意变更设计;4、房屋无法拿到不动产权证;5、房屋不能贷款;6、实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%;7、房屋质量不合格;8...

  • 洛阳房产律师,商品房买房人常见的几种法律风险及应对?

    洛阳房产律师,商品房买房人常见的几种法律风险及应对?

    一、前言如今高屋价买房置业是人生中的一件大事,那么作为买房人应当注意什么法律风险?二、几种常见法律风险1、开发商期房未取得商品房预售许可证或者现房未竣工验收备案,买卖合同可能导致无效的法律风险。开发商未取得...

  • 买房人购房流程及注意事项是什么?

    买房人购房流程及注意事项是什么?

    当今社会买房是大事,会占用普通家庭很大一笔资金,所以要特别慎重。那购房流程及注意事项是什么?比如说先要估算自己的资金实力,确定哪一家开发商、房产位置、楼层、价格、贷款信息、面积、物业服务等,多看几家房源,比较后...

  • 房屋买卖协议上的买房人自己办理过户吗?

    房屋买卖协议上的买房人自己办理过户吗?

    房屋买卖协议上的买房人自己办理过户吗?房屋买卖合同卖房人是可以要求买房人过户的,但是卖方也应给予必要的协助。房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以...

  • 买房人碰见什么可以不收房

    买房人碰见什么可以不收房

    购房者可以不收房的情形有:1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及...

  • 政策变化致买房人无法贷款是否能够解约?

    政策变化致买房人无法贷款是否能够解约?

    律师解析:该情形属于政策变化所导致的客观情况的变化,是在订立房屋买卖合同时所无法预见的重大变化,购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预期的商业风险导致。如果合同继续履行对于一方当事人已明...

  • 房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户

    房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户

    房屋买卖合同是买卖房屋的一项重要内容,无论是买房人还是卖房人都必须要谨慎对待其合同内容才能保证交易的顺利完成,使买卖双方达到合意,也能避免许多麻烦。但在实际生活中仍然会出现各种各样的问题,比如有关房屋买卖合同...

  • 买房人遇到一房数卖情形谁才可以最终购得房屋

    买房人遇到一房数卖情形谁才可以最终购得房屋

    在出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同且合同均为有效的情况下,买受人均要求继续履行合同的,按照以下顺序确定履行合同的买受人。1、已经办理房屋所有权转移登记的为买受人。2、均未办理房屋所有权转移登记时,已经实际...

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