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关于公产的知识精选

公产鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的公产方面的相关内容,解决您在公产方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注公产鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 公产房过户要提交哪些材料?

    公产房过户要提交哪些材料?

    1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产...

  • 公产房签二手房买卖协议

    公产房签二手房买卖协议

    如何签订二手房买卖协议签署各种法律文件和合同时要慎重仔细,将双方的权利义务和程序细节等规定尽可能细化,以降低违约和产生纠纷的可能性。看房期间,不要签署《看房协议》之类的文件;在与卖方达成买卖房屋合意的时候,不...

  • 继承法规定公产房能否遗嘱

    继承法规定公产房能否遗嘱

    一、继承法规定公产房能否遗嘱?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。遗嘱无效的九种情形:(一)遗嘱人不具有完全行为能...

  • 公产房能赠与朋友吗

    公产房能赠与朋友吗

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

  • 公产房贷款的相关规定是什么

    公产房贷款的相关规定是什么

    一般公产房的市场评估价格都是比较低的,而且考虑到公产房本身的产权性质,所以现在基本上也很少有银行愿意为以公产房作为抵押的当事人放贷了。不过如果生活当中如果除了公产房就真的没有其他比较有价值性的抵押物了,那希...

  • 公产房物业合同纠纷应该如何解决?

    公产房物业合同纠纷应该如何解决?

    一、公产房物业合同纠纷应该如何解决?(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼...

  • 公产房有继承权吗?

    公产房有继承权吗?

    在实际生活中,一般被继承人死亡之后,名下的房产对于继承人来说,是有法定继承的权利的,但是如果涉及到公房,可能就会有点不一样了,那么公产房有继承权吗?公产房是什么?1.公产房是指国家各级房地产管理部门直接管理的国有房地产...

  • 公产门市拆迁补偿

    公产门市拆迁补偿

    公产房拆迁补偿的标准是什么公房也称公有住屋,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住屋,按房改政策分为两大类:一类是可售公有...

  • 土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办

    土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办

    一、土地征收时租住的公产房被强拆了怎么办?公产房被违法强拆的,可以到征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋...

  • 2022年公产房继承承租人规定是什么?

    2022年公产房继承承租人规定是什么?

    一、公产房继承承租人规定是什么?公房承租权不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住屋居...

  • 根据法律规定公产房能立遗嘱吗?

    根据法律规定公产房能立遗嘱吗?

    一、根据法律规定公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方...

  • 公产房可以买卖吗

    公产房可以买卖吗

    所谓公产房是指公有住屋,按照产权人的不同分为三种:第一种是直管公有住屋,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住屋。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住屋,俗称企业产。第三种公产房是...

  • 公产房继承属于夫妻共同财产吗

    公产房继承属于夫妻共同财产吗

    公产房继承属于夫妻共同财产吗公产房产权不属于夫妻双方,离婚时无法分割,人民法院可判决该不动产归一方所有,夫妻双方共同购买支付的款项由取得产权的一方对另一方进行补偿。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻...

  • 公产房过户材料

    公产房过户材料

    公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产。申请人应当提交下列材料:1、申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。2、公有住屋租赁合...

  • 离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定

    离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定

    离婚的时候房屋是公产房可以分割吗,有哪些规定离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的,夫妻双方才都...

  • 出租公产房要交税吗

    出租公产房要交税吗

    公产房出租是需要交税的。公房也称公有住屋,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住屋,按房...

  • 天津公产房滞纳金

    天津公产房滞纳金

    公产房没交房费要交滞纳金吗一看你这套房子的政策。二是你们是否自己花钱修了漏雨的情况,如果是这种情况,应该说是他们先违约的,之后你们自救,所以,你们没有违约,当然也就不需要承担一些责任。当然了,如果钱少,那就不需要和他...

  • 天津市直系亲属公产房买卖交易用现金交易吗

    天津市直系亲属公产房买卖交易用现金交易吗

    民政局离婚协议书法院能随便更改吗???离婚协议有效,但在法院另行达成的调解书也是有效,而且法院的调解书一经送达但具有强制执行力,任意一方不履行的,对方都有权申请法院强制执行。如不愿意调解的,可不调解,法院不会强制调解的...

  • 离婚的时候房屋是公产房是否能分割

    离婚的时候房屋是公产房是否能分割

    离婚的时候房屋是公产房是否能分割【问题解析】离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是可以分割;如果尚未购买的,则不可以分割,但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的,夫妻双方才都...

  • 公产房是否存在代位继承

    公产房是否存在代位继承

    不存在。公产房的产权属于国家或者集体,不是承租人的财产,其亲属对房产没有继承权。承租人只有居住的权利,没有处分的权利,如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由当事人继承的条款,属于无效条款,公产房一般由与承租人共同...

  • 被继承人的公产房能立遗嘱吗?

    被继承人的公产房能立遗嘱吗?

    一、被继承人的公产房能立遗嘱吗?根据法律规定公产房不能立遗嘱,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进...

  • 公产房过户的流程是怎么规定的

    公产房过户的流程是怎么规定的

    一、公产房过户的流程是怎么规定的?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的...

  • 公产房如何变更承租人?

    公产房如何变更承租人?

    公产房如何变更承租人《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百二十八条  出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力...

  • 公产房变更承租人是否有资格

    公产房变更承租人是否有资格

    对于我国公民来说,一般普通的公民,根本没有能力购买一套商品房.其实除了商品房以外,国家推出的一些公产房,比如说公租房和廉租房,这些都是为公产房,公产房在申请条件上虽然有所限制,但是毕竟解决了一大部分低收入家庭的住屋...

  • 天津公产房交易费用

    天津公产房交易费用

    什么是公产房屋所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住屋,是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益...

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