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关于抵押权人的知识精选

抵押权人鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押权人方面的相关内容,解决您在抵押权人方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押权人鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 抵押权人死亡如何解押

    抵押权人死亡如何解押

    死者家属先代为还款,在贷款全部偿清之后,其家属便能办理抵押解除登记手续。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。《民法典》第一千一百...

  • 抵押权人授权委托书

    抵押权人授权委托书

    抵押权人授权委托书兹委托我单位同志,就我单位与签订的抵押合同所涉及的抵押物,在登记机关依法办理动产抵押登记相关事宜。姓名:年龄:性别:职务:电话:身份证号:委托单位:(盖章)法定代表人:(签名或盖章)年月日...

  • 网签合同抵押权人

    网签合同抵押权人

    网签合同需要本人签吗是的,通常本人签字,或者委托他人签字,但是需要办理委托公证。委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的...

  • 常见的抵押权人有哪些

    常见的抵押权人有哪些

    抵押权人就是债权人,常见的抵押物有房屋等不动产、车辆等动产。抵押权包括对房屋、车辆、股票等财产的抵押权。抵押的法律概念就是指的债务人或者是第三人,不转移对财产的占有,将财产作为债权的担保,当债务人没有履行,债务...

  • 抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    在债权债务关系中,为债务人的借款提供担保的人即为担保人,担保人以自己的房产或者土地等财产作为抵押,为债务人提供担保,这个情况下,抵押权人就是债务关系中的债权人。那对于抵押权人担保法中如何规定其抵押权的实现?本站...

  • 未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

    未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效

    律师解析:未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的:1、行为人是具有相应民事行为能力人,即不能为无民事行为能力人;2、行为人意思表示真实,不能是基于欺诈设立的合同;3、抵押合同的内容符合法律规定;4、应当及...

  • 民法典规定抵押权人如何行使抵押权

    民法典规定抵押权人如何行使抵押权

    民法典规定抵押权人如何行使抵押权抵押权人按照以下规定行使抵押权:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿...

  • 二手房纠纷抵押权人不出面

    二手房纠纷抵押权人不出面

    怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷,作为不同的行为主体,应该有不同的防范方法,来规避风险,处置纠纷。下面,我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官,掌握着诉讼...

  • 对于抵押权人二次抵押房产有什么风险?

    对于抵押权人二次抵押房产有什么风险?

    一、对于抵押权人二次抵押房产有什么风险?对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险,且登记在后、没有登记的抵押权人需要承担的风险更高一些。相关法律规定:《民法典》第四百一十四条【数个抵押权的清...

  • 抵押权人解除租赁合同

    抵押权人解除租赁合同

    租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...

  • 抵押权人委托授权

    抵押权人委托授权

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 抵押权人的权利义务是什么

    抵押权人的权利义务是什么

    抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵...

  • 买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗?

    买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗?

    一、买卖不破租赁租给抵押权人可以共同适用吗?不可以,最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将...

  • 同一债权有多个抵押权人要怎么分配?

    同一债权有多个抵押权人要怎么分配?

    一、同一债权有多个抵押权人要怎么分配?1、同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。2、同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供...

  • 房屋他项权证抵押权人不注销怎么办?

    房屋他项权证抵押权人不注销怎么办?

    众所周知,他项权证是办理银行按揭贷款或者向当铺行必须提交的抵押凭证。当贷款还清之后,可以注销他项权证。但是现实生活中,也有一些人不配合注销手续,那么房屋他项权证抵押权人不注销这么办呢?下面跟小编一起来了解一下...

  • 抵押权人可以把被抵押房屋出租吗

    抵押权人可以把被抵押房屋出租吗

    抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的...

  • 民法典抵押权人能否约定清偿顺序

    民法典抵押权人能否约定清偿顺序

    民法典抵押权人能否约定清偿顺序对于抵押清偿顺序我国民法典已经做出了相关规定,该规定并不允许当事人约定排除,因此抵押权人不能约定清偿顺序。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条,同一财产向两个以上债权人抵押的...

  • 抵押权人死亡怎么去实现债权呢

    抵押权人死亡怎么去实现债权呢

    抵押权人死亡怎么去实现债权呢抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,...

  • 抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么

    抵押权人行使抵押权的注意事项是什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说,债权的诉讼时效期间为三年,但是担保物权在性质上属于物权,不受诉讼时效的限制,担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权,该“三...

  • 转让抵押财产需要抵押权人同意吗

    转让抵押财产需要抵押权人同意吗

    抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,但不需要经过抵押权人的同意。其一、抵押人转让财产的权利。根据《民法典》四百零六条,如合同当事人没有特别约定,抵押人可以在抵押期...

  • 民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物

    民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物

    民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利...

  • 反担保抵押权人是谁?

    反担保抵押权人是谁?

    一、反担保抵押权人是谁1、还是担保提起人,反担保抵押权人,有权再次要求债务人提供反担保措施。2、反担保合同又可称为求偿担保,偿还约定书或者反保证书,是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订...

  • 哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    哪些情形抵押权人有权要求处分抵押的房地产

    有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、...

  • 抵押权人的优先受偿权表现在什么方面

    抵押权人的优先受偿权表现在什么方面

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    同一财产上有两个以上抵押权人的,如何清偿

    依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的...

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