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关于底商的知识精选

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  • 底商无偿给个人使用的合同内容有哪些?

    底商无偿给个人使用的合同内容有哪些?

    一、底商无偿给个人使用的合同内容有哪些?无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同,又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同...

  • 买的底商没交付可以使用的吗

    买的底商没交付可以使用的吗

    买的底商没交付可以使用的吗不可以。房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技...

  • 底商转让协议范本

    底商转让协议范本

    底商出租协议范本出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)电话:电话:甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,甲乙双方必须共同遵守。第一条:租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积:50㎡,租赁给乙方...

  • 底商租赁协议范本

    底商租赁协议范本

    底商租赁协议范本底商租赁合同书出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)电话:电话:甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,甲乙双方必须共同遵守。第一条:租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积:5...

  • 底商需要交房产税

    底商需要交房产税

    安置房交房产税吗安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契税证,以及土地证之后,才可以自由买卖交...

  • 买的底商没交付可以使用吗

    买的底商没交付可以使用吗

    不可以。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法...

  • 底商租赁合同书范本

    底商租赁合同书范本

    底商租赁合同书范本出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____...

  • 底商出租合同范本

    底商出租合同范本

    底商出租合同范本出租方(以下称甲方):身份证号码:联系电话:承租方(以下称乙方):身份证号码:联系电话:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街____...

  • 房产税征收包括底商

    房产税征收包括底商

    房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、...

  • 底商房屋租赁维修责任

    底商房屋租赁维修责任

    那个底商房屋租赁合同是怎样的啊!!你好,那个底商房屋租赁合同的事,1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。如拖欠租金大,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2....

  • 毛坯底商租赁合同

    毛坯底商租赁合同

    租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...

  • 住宅底商物业费

    住宅底商物业费

    房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...

  • 底商土地使用税怎么计算?

    底商土地使用税怎么计算?

    众所周知,购买房屋的时候需要上交土地使用税,老百姓拥有土地的使用权的同时需要上缴土地使用税。这样才可以做到平衡,协调社会关系,发挥土地的作用。大家对于住宅、公寓的土地使用税都有一些基本的了解,那么底商的土地使用...

  • 长阳回迁房底商

    长阳回迁房底商

    回迁房被开发商抵押怎么办如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...

  • 底商契税新政策2022

    底商契税新政策2022

    现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...

  • 租赁底商转租合同

    租赁底商转租合同

    如何处理租赁合同转租纠纷我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利。但是,在司法实践中,由于租赁物性质及使用的方式多种...

  • 底商高空坠物的法律责任应该由谁承担?

    底商高空坠物的法律责任应该由谁承担?

    一、底商高空坠物的法律责任应该由谁承担?按实际情况,单纯高空坠物,没有造成任何后果的,不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使...

  • 底商出租合同违约金的计算是怎样的?

    底商出租合同违约金的计算是怎样的?

    一、底商出租合同违约金的计算是怎样的?底商出租合同违约金的计算是按照双方当事人协商确定的来进行,因当合同未约定违约责任而一方违约时,违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,双方可就违约事...

  • 住宅底商拆迁补偿

    住宅底商拆迁补偿

    非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...

  • 底商出租协议范本

    底商出租协议范本

    底商出租协议范本出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)电话:电话:甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,甲乙双方必须共同遵守。第一条:租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积:50㎡,租赁给乙方...

  • 住宅底商与商铺的区别有哪些?

    住宅底商与商铺的区别有哪些?

    在现今社会,对有购房需求的人来说,在买房看房时要对房屋的属性有十分具体了解,房屋的种类和质量是非常多样化的,现实生活中我们也常遇到商铺和住宅结合的住屋建筑,那么从专业的角度来看住宅底商与商铺的区别有哪些?请您阅读...

  • 底商房屋租赁合同范本

    底商房屋租赁合同范本

    底商租赁协议范本底商租赁合同书出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)电话:电话:甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,甲乙双方必须共同遵守。第一条:租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积:5...

  • 北京底商租赁合同

    北京底商租赁合同

    北京底商租赁合同合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:营业执照号:注册或居住地址:邮编:电话:承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:营业执照号:注册或居住地址:邮编:电话:甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。...

  • 底商物业费纠纷案例

    底商物业费纠纷案例

    物业费纠纷的责任怎么区分物业费纠纷的责任要分两种,一是物业费包含的费用项目,另一个是物业费收取不到。关于物业费包含的项目责任,一般归咎于物业公司,物业公司收取项目要进行公示,没有公示的,物业公司承担主要责任;关于物...

  • 底商租赁合同三年租期

    底商租赁合同三年租期

    合同租赁期20年后无偿使用吗若20年租赁期满,当事人双方仍然希望保持租赁关系,可以采取两种方式,一是并不终止原合同,承租人仍然使用租赁物,出租人也不提出任何异议,这时法律视为原合同继续有效,但租赁期限为不定期,这种状况是...

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