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  • 针对一物多保如何实现抵押权

    针对一物多保如何实现抵押权

    针对一物多保如何实现抵押权第一、抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿。这里规定的按照抵押权登记的先后顺序清偿债权的原则,既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押,也适用于以登记...

  • 民法典一物多卖是如何处理的?

    民法典一物多卖是如何处理的?

    一物多卖:由先行受领交付的买受人获得所有权;若均未受领交付,则由先行支付价款的买受人获得所有权。特殊动产一物多卖,比如船舶、航空器、机动车等,均需办理登记手续,处理原则同普通动产大致一致。出卖人就同一普通动产订...

  • 一物二卖多个合同效力

    一物二卖多个合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖合同效力是如何确定的

    一物二卖合同效力是如何确定的

    一物二卖顾名思义就是一样物品分别卖给不同的人的一种行为,虽然我们在进行买卖交易的时候会签订合同,但是仍存在一物二卖的情况,那么一物二卖合同效力是如何确定的呢?下面大家就跟小编一起来具体了解一下吧。一物二卖合同...

  • 著作权转让一物二卖规定是什么?

    著作权转让一物二卖规定是什么?

    一、著作权转让一物二卖规定是什么?著作权转让一物二卖规定是可以对于著作权当中部分的内容来进行转让,也就是可以有多人取得著作权当中的部分内容。(一)有偿与无偿著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通...

  • 一物数租合同的效力

    一物数租合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物数租的合同效力

    一物数租的合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖合同解除吗

    一物二卖合同解除吗

    合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

  • 一物二卖合同效力

    一物二卖合同效力

    一物二卖合同效力,合同效力法律专题精选律师·讲解实例一物多卖合同如何履行司法解释规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:(一)先行...

  • 动产一物二卖合同效力

    动产一物二卖合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗?

    房屋一物多卖惩罚性赔偿可以请求吗?

    个人是可以适用一房二卖惩罚性赔偿的,惩罚性的赔偿一般是针对于没有履行合同条款的责任,或者是利用不合法的手段导致他人的财产和身体受到了很大的伤害,都是可以适用此条款来进行处理的。购房者除了有权主张实际损失外,还...

  • 用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上

    用益物权和抵押权可不可以同时存在于一物之上

    用益物权包括宅基地使用权,建设用地使用权,地役权,土地承包经营权。其中,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上...

  • 如何确定一物二卖合同效力

    如何确定一物二卖合同效力

    买卖合同是诺成性合同,双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同,自成立时生效。因此,只要合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同均应被确认为有效合同。《民法典》第一百...

  • 一物数租合同效力

    一物数租合同效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 物权法一物一权

    物权法一物一权

    什么是用益物权?《物权法》规定了几种主要的用益物权用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用...

  • 一物多卖如何处理

    一物多卖如何处理

    一物多卖通常体现为物品所有权人就同一个标的同数人签订数份买卖合同,不鼓励进行这样违背契约精神的交易买卖。一物多卖因标的物的不同而处理不同。第一种、普通动产一物多卖,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买...

  • 一物数租的合同的效力

    一物数租的合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物二卖合同有效吗?

    一物二卖合同有效吗?

    在现实生活中,如果遇到一房有两主的情况,该怎么办?这个房子应该归属谁呢?判定一物二卖合同效力的原则是什么呢?请大家阅读下文了解!如何确定一物二卖合同效力(一)一房二卖纠纷处理的一般原则一房二卖,指出卖人先后或同时以两...

  • 一物数租合同法律效力

    一物数租合同法律效力

    合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

  • 一物多保如何实现抵押权

    一物多保如何实现抵押权

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

  • 一物二卖怎么处理呢

    一物二卖怎么处理呢

    一物二卖处理如下:1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况:(1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,后买受人取得物的所有权,前买...

  • 一物一权原则对应物权法

    一物一权原则对应物权法

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

  • 一物两卖属于诈骗罪吗

    一物两卖属于诈骗罪吗

    律师解答:不属于。律师解析:一物两卖不属于诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。一物两卖不是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的...

  • 一物多卖的如何处理

    一物多卖的如何处理

    出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:(一)先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支持;(二)均未受领交付,先行支付...

  • 用物权法解释一物二卖

    用物权法解释一物二卖

    司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...

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