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关于房屋的知识精选

房屋鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房屋方面的相关内容,解决您在房屋方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房屋鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 购房人未取得房屋所有权是否允许买卖

    购房人未取得房屋所有权是否允许买卖

    一、购房人未取得房屋所有权是否允许买卖购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。《民法典...

  • 可转租的房屋租赁合同

    可转租的房屋租赁合同

    房屋租赁合同转租您好!法律规定不许私自转租。你如想转租,必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...

  • 新签合同的房屋能不能转让

    新签合同的房屋能不能转让

    一、新签合同的房屋能不能转让新签合同的房屋能不能转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后,购房者应当及时送达退房通知,售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订房屋买卖合同。《民法典》第五百四十五条债...

  • 房屋拆迁赔多少钱一平方?

    房屋拆迁赔多少钱一平方?

    一、房屋拆迁赔多少钱一平方?没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换...

  • 房屋抵押贷款做二套房首付

    房屋抵押贷款做二套房首付

    房屋抵押贷款买第二套房首付可行吗若是我行个人贷款,针对明确的用途发放,暂不支持用于支付购房首付款。同时,“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定,所购房产类型...

  • 房屋租赁费如何抵扣

    房屋租赁费如何抵扣

    简易征收房屋租赁费专用发票能抵扣吗?问题不是很明确,到底是不动产租赁按5%的征收率计算交纳增值税,还是取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票。根据现行政策:第一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税...

  • 长春农村宅基地房屋补偿标准

    长春农村宅基地房屋补偿标准

    农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次...

  • 爷爷孙子之间房屋过户手续费

    爷爷孙子之间房屋过户手续费

    房屋过户手续费用1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税,小于等于1...

  • 绥化房屋过户需要什么手续

    绥化房屋过户需要什么手续

    绥化房屋过户需要什么手续,有什么材料1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的...

  • 父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了

    父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了

    一、父亲死了没有遗嘱房屋谁继承了父亲死了没有遗嘱,房屋按照法定继承顺序进行继承。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹...

  • 房屋租赁备案证补办

    房屋租赁备案证补办

    房屋租赁备案手续热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中,不管你是租房者还是对房屋进行租赁,都需要对房屋合同进行备案,这是为了在发生相关纠纷时提供...

  • 房屋抵押担保责任

    房屋抵押担保责任

    抵押担保连带责任如果他们串通损害你这个担保人利益的合同法规定你不承担责任,从你说的情况来看,第一次担保责任已解除,在2009年你的担保责任不成在,因这个合同没履行。可来电咨询...

  • 房屋租赁合同转租范本

    房屋租赁合同转租范本

    房屋租赁合同转租您好!法律规定不许私自转租。你如想转租,必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...

  • 江苏省,房屋租赁合同

    江苏省,房屋租赁合同

    房屋租赁合同写法租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4...

  • 婚后财产分割,婚后如何分割房屋财产

    婚后财产分割,婚后如何分割房屋财产

    婚后财产如何分割流程如何分割的答案如下一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。流程如下1.夫妻双方携带身份证原件和复印件到...

  • 房屋协议纠纷怎么办

    房屋协议纠纷怎么办

    房屋协议纠纷怎么办先协商,协商不成向法院起诉。房屋协议纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商,协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,协议当事人如果不能协商一致,可以要求...

  • 长春农村宅基地房屋补偿

    长春农村宅基地房屋补偿

    农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次...

  • 房屋拆迁补偿款如何分配?

    房屋拆迁补偿款如何分配?

    一、房屋拆迁补偿款如何分配?首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、...

  • 房屋有抵押定金合同成立吗

    房屋有抵押定金合同成立吗

    一、房屋有抵押定金合同成立吗房屋有抵押不影响定金合同成立,定金合同自定金实际支付时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...

  • 房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?

    房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?

    一、房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?1、两层楼的房屋被拆迁补偿金的计算方式为,房屋价值的补偿,加上搬迁费,再加上安置费等的补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对...

  • 固定资产房屋租赁合同

    固定资产房屋租赁合同

    国有资产房屋租赁您好,您可以参看《国有资产租赁制度》等法规:对于租赁条件的限制:(一)凡闲置的国有资产,在不影响正常工作的前提下均可租赁;凡危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租。(二)凡零星...

  • 恩平宅基地房屋出售

    恩平宅基地房屋出售

    宅基地房屋拆迁拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有具体统一的标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就很少。这就...

  • 我有三个孩子,两套房屋,离婚后怎么分配

    我有三个孩子,两套房屋,离婚后怎么分配

    三个孩子、两套房屋的,离婚时首先应当由双方决定财产以及子女抚养权的归属。根据相关法律规定,若是有不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活...

  • 南昌最新房屋契税

    南昌最新房屋契税

    东莞2024年最新房屋过户契税标准是什么普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;这就是东莞2017年最新房屋过户契税标准的规定。注:首...

  • 房屋征收的补偿包括哪些

    房屋征收的补偿包括哪些

    房屋征收的补偿包括哪些根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2...