发包人要求承包人承担修复费用怎么办
一、发包人要求承包人承担修复费用怎么办?
工程质量有问题的,承包人应该承担修复费用,承包人拒绝承担修复费用的,发包人可以申请仲裁或者向法院起诉处理,申请仲裁需要满足以下条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
(三)属于仲裁委员会的受理范围。
二、发包人要求承包人承担修复费用的仲裁申请书需载明哪些内容?
(一)当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;
(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
三、工程修复费用纠纷的诉讼费有哪些?
(一)案件受理费;
(二)申请费;
(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
四、发包人有哪些权利?
1、发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时以作业进度质量进行检查;
2、承包人没有通知发包人检查,自行隐蔽工程的,发包人有权检查,检查费用由承包人负担;
3、发包人在建设工程竣工后,应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收;
4、发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
五、发包人有哪些应尽义务?
1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。
2、与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行。
3、组织工程验收。
4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。
事实上,发包人没有任何正当理由不能要求承包人承担修复费用,承担修复费用是违约责任的一种表现形式,例如工程质量有瑕疵,这种情况下承包方是必须承担修复费用的,对于修复费用产生的纠纷,发包方和承包方要依法处理。
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