门面转让合同范本(二)
门面转让合同范本(二)
转让方(甲方):_____________
受让方(乙方):_____________
房东(丙方):_______________
根据《民法典》相关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 _______街(路)_______ 号的门面转让给乙方,让乙方租赁使用,门面的建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方与丙方按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
六、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应按合同规定的时间交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按规定时时间接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方应保证该房屋为其合法所有,并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损,与甲方无关。遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:_______ 乙方签字:______ 丙方签字:_______
签订日期:________________ 签订地点:_______________
-
幼儿园食堂安全工作责任书
幼儿园食堂安全工作责任书为增强安全意识,强化安全责任,落实安全措施,确保师生生命财产安全,特与负责食堂负责人签订安全责任状。1、牢固树立“安全第一,责任重于泰山”的意识,时时把安全工作放在第一。2、严格执行《食品卫生法》,食堂工作重地严禁非工作人员入内。3...
-
买卖协议范本
买卖协议范本签订日期:____年__月__日合同编号:__________签约时间:__________签约地点:__________供方:____________需方:____________1.本合同是依照《民法典》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。2.合同条款:①签订双方商妥订货产品总值人民币...
-
股权变更协议范本最新
股权变更协议范本最新出让方(甲方):身份证号:受让方(乙方):身份证号:鉴于甲方在_____________公司(以下简称公司)合法拥有_____________%股权,现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权,并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_____...
-
作品改编许可通用版合同
作品改编许可通用版合同甲方(著作权人):_________乙方(被许XX):_________作品名称:_________第一条甲方授权乙方将上述作品摄制成电影,在_________地区发行(播映)。第二条乙方承担摄制上述作品所需要费用,负责安排摄制及电影片的推广、宣传。第三条甲方保证拥有上述作品的...