深圳户口异地买房申请贷款需要准备哪些材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
二、贷款买房的流程是什么?
第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
第四步:放贷
三、贷款买房的条件是什么?
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住屋贷款的,应有当地常住屋口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住屋的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住屋所需资金30%的存款,申请政策性个人住屋贷款的,应按规定在建设银行交存住屋公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
四、异地户口在深圳买房的条件是什么?
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明,或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。
2、购房着名下在深圳没有其他房产,是属于第一次购房。如果购房者已经结婚,那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
3、购房者能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。
4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。
5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋,并且符合外地人在深圳买房的条件,在深圳再次贷款买房的话,房屋首付款要在百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。
6、如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住屋,如果是外地户口的家庭,名下只能拥有一套住屋。
对于有深圳户口的这部分公民来讲,本人到异地买房,当地政府部门也不会因为买房人是深圳户口就有什么特别的政策,如果是外地人在深圳买房,当然要以深圳的限购政策为准,比如买家需要提供连续5年的社保缴费证明。
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