重庆非农户口征地补偿有哪些规定?
由于社会建设的需要,有时一些工程建设需要对土地进行征收。征收为土地的所有人造成了一定程度上的损失,在征地补偿标准上相关机构也给出了一定的补偿征地标准。不同的地区由于政策的不同征收标准有所差异。那么重庆非农户口征地补偿有哪些规定?
重庆非农户口征地补偿有哪些规定?
非农业户口不享有土地征用补偿款。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中的相关规定,中华人民共和国境内的土地属于国家所有。当国家因为发展需要征用集体土地的,土地所有单位和使用人必须无条件服从并支持。规定特别指出,对于农村征地的补贴项目有青苗费,附着物费以及安置费等。以上所有费用都是针对现土地使用者而言。地被征了,农民吃饭就成问题,再创业或转行都需要一定的启动资金,所以,才有了土地征用补偿政策,使农民拥有征地获补偿的权益。 非农业户口已经转为城市或者城镇人口,这类人在农村不再有承包的土地,也不存在转行就业的问题,更加不存在青苗费以及附着物,或者说根本没有土地使用权,所以,非农业户口没有资格享受土地补偿费。
一般来说,征地补偿是针对农民,即具有农村户口的人。农村集体土地征收,集体组织的成员均有权享受征收补偿。如果是非农业户口,肯定就不是农村集体组织成员,不能享受征地补偿,但根据各地法律政策的不同,此一般规定也会出现一些特殊变通。
如果是小城镇的非农业,可以享受补偿。《农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿意,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以小城镇的非农业,还保留有承包地,征地时应予以补偿。
补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放,以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱,但也存在例外情形。
结合上文当中的内容分析可得,关于重庆非农户口征地补偿相关机构给出了明确的规定要求。非农户口征地是不能够享有征地补偿的。当农村户口迁移之后,则不具备征地补偿的要求。当集体土地受到征收时,特殊情况下可以考虑发放一定要求的补偿款。
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