房产立遗嘱后能直接交易吗
房主立遗嘱后,房主有权依法将房屋进行直接交易。另外,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
《民法典》第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房屋继承要交多少税
目前来说,如果是直系亲属间继承,不需要缴纳任何税费,如果是遗赠,需要缴纳3%契税和万分之5的印花税,我国也尚未开征遗产税。法律依据:《中华人民共和国遗产税暂行条例》第八条:遗产税的计税依据为应征税遗产净额。应征税遗产净额是被继承人死亡时遗产总额,扣除本条例第...
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继承父母房产交税吗
根据《中华人民共和国继承法》(自2021年1月1日起废止)规定,继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分:1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税:法定继承人继承房地产,免契税。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办...
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过继的孩子有继承权吗
我国法律中没有过继这种说法。相关的概念只有收养。如果符合收养法(自2021年1月1日起废止)规定的收养条件并办理了合法的收养手续,收养人和被收养人就形成了养父母子女关系,养子女同婚生子女一样享有继承权。如果没有办理收养手续,那么最好立一份遗赠扶养协议,由过继...
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遗产继承有没有时效
遗产开始继承,但一直未分割,所有继承人对遗产则处于共有的状态,没有时间限制,但是继承权纠纷提起诉讼时效的时间为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过20年的,不能再提起诉讼。《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继...