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![非法转包的认定条件]( "非法转包的认定条件")
非法转包的认定条件
合法分包的发包人在合同履行过程中并未脱离合同当事人的地位，其仍在履行总包管理责任;而非法转包在合同履行过程中已实际脱离了当事人地位，其不再履行任何合同义务。但从法律责任上讲，无论是合法分包还是非法转包，发包人...
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![工程转包的判定标准是什么]( "工程转包的判定标准是什么")
工程转包的判定标准是什么
《建筑法》规定转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下...
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![劳务分包个人怎么开票]( "劳务分包个人怎么开票")
劳务分包个人怎么开票
开票的具体方法是：总包方开一张代扣代收税款凭证给分包方，并把自己的完税凭证复印件提供给分包方一份。分包方拿分包合同和自己的地税税务登记副本复印件，以及机构所在地地税机关出具的外出经营证明到工程所在地地税机关...
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![发包人的义务有哪一些]( "发包人的义务有哪一些")
发包人的义务有哪一些
发包人的义务：1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同...
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![承包合同可以部分转让吗]( "承包合同可以部分转让吗")
承包合同可以部分转让吗
律师解析：根据法律规定，承包合同在一定条件下是可以部分转让的，当事人双方应当签订书面流转合同，承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但...
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![工程款未结算是可以转让的吗？]( "工程款未结算是可以转让的吗？")
工程款未结算是可以转让的吗？
律师解析：未结算工程款的工程可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分...
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![将工程发包给个人是否违反法律规定]( "将工程发包给个人是否违反法律规定")
将工程发包给个人是否违反法律规定
一、将工程发包给个人是否违反法律规定《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上...
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![如何界定工程分包]( "如何界定工程分包")
如何界定工程分包
建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计...
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![违法分包包括哪些行为]( "违法分包包括哪些行为")
违法分包包括哪些行为
律师解析：1、分包行为未经建设单位认可的；2、分包给不具备相应资质条件的单位的；3、分包建设工程主体结构的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其...
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![二包没签合同怎么要钱]( "二包没签合同怎么要钱")
二包没签合同怎么要钱
最好是协商解决，协商不成可以起诉。合同只要实际履行了也可以要求支付工程款，收集相关证据可以起诉主张工程款，搜集对方欠款的证据，才能起诉维权。证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴...
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![个人与个人签订工程合同违法吗]( "个人与个人签订工程合同违法吗")
个人与个人签订工程合同违法吗
违法的。建设工程要由具有资质的单位进行施工，而个人是不具有施工资质的，所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原...
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![工程中的承包方式是什么]( "工程中的承包方式是什么")
工程中的承包方式是什么
一、工程中的承包方式是什么第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工...
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![违法分包承担连带责任]( "违法分包承担连带责任")
违法分包承担连带责任
我国《建筑法》对于转包、分包有非常明确和具体的规定。根据《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，违法分包...
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![分包合同约定管理费有效吗]( "分包合同约定管理费有效吗")
分包合同约定管理费有效吗
有效。分包合同中约定管理费的内容，并不违反法律规定，所以是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。《中...
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![投标中标后可以转包吗]( "投标中标后可以转包吗")
投标中标后可以转包吗
视情况而定。转包是违法的，任何形式的转包都不允许。转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令...
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![土地转包与转让的区别是什么?]( "土地转包与转让的区别是什么?")
土地转包与转让的区别是什么?
律师解析：土地转包与转让都是对土地的利用，都是需要签订书面合同的。土地转包与转让的区别有：1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让，是指承包人把...
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![工程上什么是非法转包]( "工程上什么是非法转包")
工程上什么是非法转包
根据《建筑法》的有关规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。对承包人非法转包、违法分包建设工程取得的利益、出借法定...
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![非法分包人应承担什么责任]( "非法分包人应承担什么责任")
非法分包人应承担什么责任
违法分包人与承包单位承担连带赔偿责任。具体承担的处罚是：违法分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法...
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![包工头跑了算诈骗罪吗]( "包工头跑了算诈骗罪吗")
包工头跑了算诈骗罪吗
如果之前就以非法占有的目的套取开发商或者总承包人信任拿到进度款，然后跑掉，属于诈骗。如果临时起意拿走进度款，而不进行合同条款约定的建设工作就属于民事违约。这个不能算侵占，因为钱是开发商或者总承包人支付给包工头...
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![工程主体不允许分包怎样理解]( "工程主体不允许分包怎样理解")
工程主体不允许分包怎样理解
律师解析：施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承...
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![合法分包应具备的条件是什么]( "合法分包应具备的条件是什么")
合法分包应具备的条件是什么
符合下列条件的，是合法分包：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；三、分包人须具有相应资质条件；四、分包人不得将其承包的工程...
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![承包人的责任有哪一些]( "承包人的责任有哪一些")
承包人的责任有哪一些
承包人的责任如下：1.按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。2.接受发包人的监督。3.发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不...
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![顶包中途坦白怎么办]( "顶包中途坦白怎么办")
顶包中途坦白怎么办
律师解析：在刑事案件侦查的过程中，存在窝藏、包庇犯罪嫌疑人行为的，要替顶罪的过程中坦白自己包庇行为的，怎样处理要依据是否构成犯罪而定，构成犯罪的按自首进行处理，可以从轻处罚。【法律依据】根据《刑法》第67条规定：犯罪...
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![分包工程发包人是否需要承担连带责任？]( "分包工程发包人是否需要承担连带责任？")
分包工程发包人是否需要承担连带责任？
律师解析：总承包人将部分工程分包给承包人的,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要，可以将部分专业工程分包给其他...
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![分包合同属于建设工程合同吗]( "分包合同属于建设工程合同吗")
分包合同属于建设工程合同吗
律师解析：属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关...
