法律百科吧

施工合同纠纷

施工合同纠纷精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的施工合同纠纷方面的相关内容,解决您在施工合同纠纷方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注施工合同纠纷精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    一、建设工程施工合同无效的主要情形是什么1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、承包人非...

  • 这个大连施工合同在哪备案

    这个大连施工合同在哪备案

    这个大连施工合同是在建设局的业务收文窗口办理的。办理所需要的资料有:一施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人...

  • 建设工程施工合同应注意什么问题

    建设工程施工合同应注意什么问题

    律师解析:根据法律规定,建设工程施工合同应注意的问题有:注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所;注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬;注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等;法律规定的其他...

  • 申报工程延期的条件是哪些?

    申报工程延期的条件是哪些?

    律师解析:由于以下原因导致工程拖期,承包单位有权提出延长工期的申请,监理工程师应按合同规定,批准工程延期时间。1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加;2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交图、...

  • 建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序怎么走

    建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序怎么走

    律师解析:建设工程施工常见的合同纠纷的起诉程序如下:1、向法院起诉并递交起诉状和证据材料。2、立案庭审查,如符合立案条件,立即向原告送达案件受理通知书等通知。3、经审查决定立案的,进行排期。4、排期后,由立案庭当即或...

  • 装饰工程施工合同纠纷可以报警处理吗?

    装饰工程施工合同纠纷可以报警处理吗?

    律师解答:不可以。律师解析:1、装饰工程施工合同纠纷属于一般的民事纠纷,不是公安机关管辖的范畴,报警不会予以处理。2、具体可以由当事人收集相关的证据,写好起诉状,向具有管辖权的法院起诉解决。3、法院认为符合起诉条件...

  • 申请建筑工程施工许可证的要求是怎样的

    申请建筑工程施工许可证的要求是怎样的

    律师解析:申请建筑工程施工许可证的要求如下:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;...

  • 建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的

    建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的

    律师解析:1、建设工程设计工程合同纠纷管辖权的规定是,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。2、但是,建设工程设计工程合同纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合...

  • 工程挂靠协议注意事项都有哪些?

    工程挂靠协议注意事项都有哪些?

    律师解析:订立工程挂靠协议需要注意以下事项:1、挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费;2、发包人与实际施工人(挂靠人)的法律关系。根据合同相对性原则,合同的权利义务只在合同当事人之间产生,只...

  • 多人建筑合同纠纷如何起诉

    多人建筑合同纠纷如何起诉

    律师解析:多人建筑合同纠纷当事人起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、...

  • 垫资利息可以要求支付吗?

    垫资利息可以要求支付吗?

    律师解析:追讨工程垫资款能否要求支付利息,需要根据合同是否对垫资利息有约定。1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的,按照约定处理利息事宜。2、承包人与发包人没有约定垫资利息的,不可以要求发包人支付利息。3、政府...

  • 施工合同备案有日期限制吗

    施工合同备案有日期限制吗

    一、施工合同备案有日期限制吗一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面...

  • 施工合同用不用去工商局备案

    施工合同用不用去工商局备案

    一、施工合同用不用去工商局备案?不用到工商局备案。因为施工合同的备案手续已经被取消了。当事人只需要办理监理合同的备案手续就可以办理施工许可证。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件...

  • 施工合同要在什么期限内备案

    施工合同要在什么期限内备案

    一般是7天之内进行办理备案的。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定,订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。法律依据:《房屋...

  • 工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?

    工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?

    一、工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以...

  • 施工合同保修条款要另外修订吗

    施工合同保修条款要另外修订吗

    律师解析:建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款,而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容,通常都是引用法律依据:《建设工程质量管理条例》中的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用...

  • 工程欠款要不回来如何办?

    工程欠款要不回来如何办?

    律师解析:可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉。拖欠工程款属于民事纠纷,凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件,没有书证的,应提供形成欠款关系的时间、地点、金额,并提供无利害关系...

  • 施工合同和监理合同在哪备案?

    施工合同和监理合同在哪备案?

    一、施工合同和监理合同在哪备案?施工合同和监理合同在县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同和监理合同备案已经取消。住屋城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的...

  • 建筑施工合同必须要备案吗?

    建筑施工合同必须要备案吗?

    律师解析:施工合同是必须备案的。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和...

  • 工地合同违约金一般是多少

    工地合同违约金一般是多少

    合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例,同时应注意违约金不同于损失,可以同...

  • 工程分包合同无效怎么结算

    工程分包合同无效怎么结算

    律师解析:工程分包合同无效的,主要还是看工程能否通过竣工验收,如果能够通过验收,可以参照无效合同中的约定来支付工程款。根据法律规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价...

  • 施工单位损坏民房如何办

    施工单位损坏民房如何办

    律师解析:工程施工导致房屋损坏的,对于赔偿方式及数额,可以由双方进行协商,如果无法协商一致的,可以向法院提起诉讼,由法院进行判决。根据规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工...

  • 什么样的建筑合同无效?

    什么样的建筑合同无效?

    律师解析:建筑施工合同被认定为无效的情形有:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同的定...

  • 在建工程抵押需要具备的条件是什么?

    在建工程抵押需要具备的条件是什么?

    一、在建工程抵押需要具备的条件是什么根据《民法典》(2021年1月1日起实施)、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定,在建工程抵押必须具备以下几方面条件:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资...

  • 合同怎么管理

    合同怎么管理

    律师解析:合同管理要做到以下几点:1、做好合同管理规划工作,加强合同管理体系和制度建设,制定出完善可行的合同管理架构图。2、根据工程具体情况确定合同管理工作的重点,使得合同管理工作有的放矢。3、制定出完善可行的一...