父母宅基地继承在我国法律上的规定是怎样的?
在当代这个社会,大家都知道的是,在农村是有宅基地存在的,在我们的现实生活中,很多人都不太清楚宅基地的相关法律规定,比如说存在一个非常重要的问题,就是孩子能否继承父母的宅基地,也就是父母宅基地继承在我国法律上的规定是怎样的?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。
一、父母宅基地继承在我国法律上的规定是怎样的?
1、如果宅基地上没房子了,倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖),那么宅基地收回,不能继承。(大家头脑要灵活,不要让宅基地空白,也不要让宅基地上的房子倒塌,虽然不允许翻盖,但没说不允许维修啊)
2、如果宅基地房子还在,并且继承人符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。(一定是多少?你猜)
3、如果宅基地房子还在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但同样需要缴纳费用。
二、宅基地
农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住屋、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。
标准
第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
农村宅基地面积按照下列标准执行:
(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用。
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
在这边小编需要告诉大家的是,宅基地的法律概念指的是在农村存在的,其次,对于孩子能否继承需要分情况进行讨论的,比如说如果父母在宅基地上建造了房屋,那么,房屋是肯定能够被子女所继承的。如果还有不懂的可以咨询律师。
-
如何继承不动产
律师解析:不动产可以通过下列方式予以继承:1、当事人可以依法对继承房屋进行公证,办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记;2、也可以直接携带房屋继承的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记。法律依据:《中华人民共和国公证...
-
遗产是钱是否还用交税?
律师解析:不需要。我国目前没有遗产税,死者遗留的银行存款属于遗产,继承人若要继承该遗产,必须进行继承公证。公证机关为保障公证事项准确,要求遗产继承人在办理继承公证时必须提供存款凭证或载明存款账号、户名及存款金额的有效证明。法律依据:《民法典》第一千一百...
-
立遗嘱需要亲属签字的吗
律师解析:立遗嘱不需要亲属签字,立遗嘱是立遗嘱人的自由,自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个...
-
成都房产继承律师收费标准?
律师解析:继承人纠纷请律师费用一般根据具体情况判断:1、无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取。2、涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元...