配偶死亡房屋应该怎么过户的问题?
配偶死亡房屋应该怎么过户的问题?
如果配偶去世,出于某种原因,财产可能需要转移。那么如何转学呢?在不同的情况下,转移程序略有不同:
1.当配偶死亡,配偶死亡时,配偶将有遗嘱,如有必要,遗嘱将把原来财产的一半给配偶。身份证、遗嘱、死亡证明、产权证明等文件到房屋登记机关办理过户手续。
2.其中一名配偶去世后留下了一份遗嘱,将财产遗赠给他人。
配偶一方死亡,有遗赠意愿的,受遗赠人接受赠与需要转让的,应当与遗产公证机关合作办理遗产公证。遗产公证后,继承人将所需文件及公证原件带至房管局办理房地产过户手续。
3.配偶死亡,但没有留下遗嘱。协商房地产所有权和补偿问题。咨询后,到公证处办理遗产公证。房屋继承人须持有关文件及公证证明原件到房屋管理局办理过户手续。
第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。继承开始后,一阶继承者继承,二阶继承者不继承。如果没有第一顺序继承人,第二顺序继承人将继承。
-
残疾人咋继承遗产
律师解析:1、残疾人可以通过法定继承、遗嘱继承或接受遗赠继承遗产。2、在遗产继承中,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、如果继承人对被继承人尽到了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,分配遗产时,可以多分。法律依据:《中华...
-
同居财产怎样解决同居人死亡另一方可以继承
律师解析:双方对同居期间财产的归属有约定的,按约定解决,没有约定的按照一般共有财产解决。同居关系中一方死亡另一方不能继承死者遗产,因为只有合法的夫妻关系才有相互继承遗产的权利,同居关系显然不具备这个条件。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父...
-
老人再婚怎么处理好财产关系?
律师解析:老人再婚可以通过以下方式处理财产问题:1、签订财产约定协议书。具体约定双方的婚前财产归属、再婚后的生活、医疗、子女关系等财产归属问题。这是再婚者之间的权利义务约定,也是对双方子女的承诺。2、立遗嘱。对于老年人再婚前的个人财产,双方子女可以按...
-
写遗嘱怎样写才有效
律师解析:写遗嘱需满足如下法定条件才有效:1、立遗嘱时,遗嘱人必须要有完全民事行为能力;2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示;3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的;4、遗嘱的内容必须合法;5、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二...