遗产继承房屋更名流程
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
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离婚房产更名流程
离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
通过本文我们可以知道,夫妻离婚房产更名手续费一共包括契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费这几项费用,其中,登记费和工本费是固定的,登记费80元,工本费20元,而其他费用要根据房产价来定。
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遗产继承分配比例具体有什么
律师解析:遗产继承分配比例是:1、遗嘱继承的分配比例按照遗嘱指定的比例确认,没有指定的,则一般比例均等;2、法定继承的分配比例为,同一顺位的分配比例均等,但继承人协商同意的,也可以不均等;3、其他分配比例的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七...
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儿子女儿继承父母的财产平等吗?
律师解析:儿子女儿继承父母的财产平等。我国法律法规对于子女继承父母财产的,是要求继承权男女平等的。女儿和儿子都有相同的继承权,在没有特殊情况下,女儿和儿子对于父母财产财物的继承份额应该是相同份额的。我国法律法规规定,任何单位或者个人,不能剥夺偏袒子女一...
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子女继承父母房产需不需要交税?
律师解析:除去印花税外,一般不需要再缴纳其他税款,1、子女继承父母的遗产,包括了父母死亡时所留下的个人合法财产以及其他合法的财产权益。遗产税在我国法律中并无规定。2、但继承不动产涉及到登记与公证问题。具体来说,过户需要按照标准缴纳1%-3%的契税。但法定继...
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继承权丧失需要哪些条件?
律师解析:继承权丧失的条件如下:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。法律依据:《民法典》第...