办理房产继承需要经过什么程序
办理房产继承需要以下这些程序:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
《公证程序规则》第十七条
《公证程序规则》第十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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父母的遗产由谁继承?
律师解析:如果父母死亡后没有立遗嘱,那么就会按照法定继承顺序,进行继承。第一顺序的继承人为配偶、子女以及父母,如果第一顺序继承人不能继承遗产,那么由第二顺序继承人继承。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条...
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民法典规定遗嘱继承可以部分放弃吗
律师解答:可以。律师解析:遗嘱继承可以部分放弃。遗嘱继承,与法定继承相对而称,是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中,继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定,因此,遗嘱继承又称...
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民法典中继承范围怎么认定
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民法典规定赠与合同公证后应该如何撤销
律师解析:1、民法典规定,赠与合同进行了公证的,一般不能撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的,可以撤销赠与。2、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继...