婚内财产协议约定一方名下的房为夫妻共有有效吗?
很多夫妻为了避免婚后双方因财产产生争端,而选择婚前签订关于财产分割的协议。其中一方为了保证自己对房产具有处分权,要求另一方名下房产作为婚后公共财产。房产属于不动产,那么此项约定又是否具有法律效力呢。
在实际签订协议时,要注意以下几点:
1、协议应采取书面形式。
2、协议不能约定免除夫妻一方对子女的抚养义务。
3、也不能免除相互之间的扶助义务。
对于房产所有权的变更,这可以按照以下几点条件处理。
1.想要结婚的双方,需在结婚前签订婚前协议,对房产归属进行约定。
2.签订婚内财产协议后,要及时对所分财产进行产权变更手续,不然,就是为赠与房产未完成行为,不被法律承认。
也就是说,虽然签订了婚内财产协议,但做不到及时办理产权更改的,也会被视为无效。
这也是为了防止做了协议却未办理变更程序而引发的对协议等产生矛盾的情况发生。特别是遭遇起诉离婚时,由于过错一方难以参与分割财产,而产生相应损失。
只要协议中不涉及胁迫欺诈等手段,双方都应积极遵守,而且双方都没有反悔的。并且签订协议后,将一方名下房产转为夫妻共有的,这样的婚内财产约定是具有法律效力的。在约定后也是可以及时催促对方办理更名手续的。如若对方后悔,这可寻求专业律师帮助。
-
近亲结婚离婚分财产规定是什么?
一、近亲结婚离婚分财产规定是什么?近亲结婚离婚分财产规定是按照双方当事人协商来进行确定,如果协商不成的话,就是按照同居共同财产来决定。近亲结婚的婚姻无效,无效婚姻按同居处理,同居期间取得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原...
-
老公出轨离婚财产怎么分
一、老公出轨离婚财产怎么分依法分割,双方无约定的,婚前财产归个人,婚后共同财产各半平分,男方构成与他人同居的情形,属于过错方,无过错的女方在双方离婚时,有权请求损害赔偿,损害赔偿的内容包括财产赔偿和精神损害赔偿两部分内容损害的程度是确定赔偿范围的具体依据,赔...
-
离婚需要财产怎么分割?
一、离婚需要财产怎么分割法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。二、夫妻共同财产的范围包括什么1、工资、奖金。工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬,...
-
离婚后夫妻共同财产的分割规定是什么?
一、离婚后夫妻共同财产的分割规定是什么?离婚后夫妻共同财产的分割规定是坚持着男女平等,还有就是要照顾到妇女和儿童子女的合法利益来进行财产的分割。无论是当事人自行协议,还是人民法院判决,在分割夫妻共同财产时,都必须坚持下列基本原则:(一)男女平等原则。夫...