如何解决房屋赠与合同纠纷
热门城市:黑河律师 黄山律师 三门峡律师 满城县律师 通化县律师 驻马店律师 清苑县律师 辉南县律师 柳河县律师
房屋的赠与人和受赠人之间往往会产生房屋赠与合同纠纷。对于房屋赠与合同的有效性认定,双方当事人的意思表示不一致等多种因素的影响,都是造成房屋赠与合同纠纷的原因。对此,纠纷当事人应该如何解决呢?接下来,本站小编为大家解惑。
一、什么是房屋赠与合同
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为,这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
二、如何解决房屋赠与合同纠纷
首先,双方当事人私下进行协商解决。这是基本的也简单可实施的方法。
其次,协商不成后就只能通过法律途径来解决,也就是想人民法院提起民事诉讼。此时就需要诉讼状,其大致格式如下:
民事起诉书
原告:某某,性别,××族,XX年X月X日出生,住XXXX,身份证号码:XXXX。电话:XXXX。
被告:某某,性别,××族,XX年X月X日出生,住XXX,身份证号码:XXXXX。电话:XXXX。
案由:房屋赠与合同纠纷
诉讼请求:
1、依法判决确认XXXXXXX房屋全部产权属于原告所有。
2、依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。
事实及理由:
原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同,合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋(建筑面积XXX平方米,房屋所有权证为:XX县房权证XXXX号,房屋共有权证:为XX县房XXX号;国有土地使用证为:X国用XXX第XXX号)自己所占产权份额全部无偿赠与给原告,原告也自愿接受此赠与。被告随即将该房屋的产权证书原件全部交给了原告。该赠与合同由XX县公证处依法进行了公证。原告多次催被告配合其办理房屋产权过户手续,被告总是找各种理由至今没有履行自己的义务。被告的行为已构成违约,也违反了《中华人民共和国民法通则》中诚实信用原则和《中华人民共和国合同法》的有关规定,原告为了依法维护自己的合法权利,现向你院提起诉讼,请求人民法院支持原告的全部诉讼请求。
此致
XX县人民法院
起诉人:
年 月 日
以上就是关于房屋赠与合同纠纷问题的全面介绍,如果你遇到了房屋赠与合同纠纷的问题,就可以通过有关法律的规定,利用法律手段来维护自己的合法权益。然而每一起房屋赠与合同纠纷案件必然有其本身的特殊性,在解决房屋赠与纠纷的时候还是应该要具体问题具体分析。更多相关知识您可以咨询本站三沙律师。
-
赠与合同有什么特征赠与合同的特征有哪些
律师解答:具有转移财产所有权的特征。律师解析:有两个特征:1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的,因此赠与合同具有转移财产所有权的特征,赠与合同成立,赠与人丧失财产所有权,受赠人获得财产所有权。2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转...
-
买卖合同是否属于诺成合同
律师解答:属于。律师解析:买卖合同是诺成合同,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言,当事人就买卖达成合意,买卖合同即成立,而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的,如法国民法典规定,当事人就标的物及其价金相互同...
-
要约成立内容必须明确吗
律师解答:必须。律师解析:要约人作出的要约内容必须明确,不能含糊不清,使受要约人不能理解其真正含义,否则无法承诺。同时要约的内容必须具有足以使合同成立的基本条件。我国《民法典》除标的和数量外,其余条款均可通过合同解释的方法加以弥补。法律依据:《中华人...
-
民商事领域纠纷
甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5月5日,甘肃省陇南市武都区人。 被告xxx,女...