租房协议书样本应该怎么写?
一、租房协议书样本应该怎么写?
甲方(出租方)__________________身份证号码:___________________ 乙方(承租方)__________________身份证号码:___________________ 出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
二、具体的内容
租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。
租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)
付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。
合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。
租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。
租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
租房协议可能在日常生活当中被使用到的频率是非常高的,因为很多人由于工作原因都需要租房居住,租房协议的内容当中约定的事项,越具体详尽的,那么日后,就越不容易发生一些争议,所以对这个退房协议还是需要进行慎重的对待。
-
订立合同的形式包括哪些?
律师解析:订立合同的形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。对于合同形式的选...
-
《民法典》规定要如何认定加工承揽合同
律师解答:按照合同内容。律师解析:加工承揽合同是指是指承揽方按照定作方的要求完成一定工作,并将工作成果交付定作方,定作方接受工作成果并支付约定报酬的协议。法律规定如果是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背...
-
口头订立合同效力如何
律师解析:根据相关法律规定,口头订立的合同符合下列要求是有效的:1.合同的内容符合法律法规和公序良俗;2.行为人具有相应的民事行为能力;3.行为人意思表示真实;4.法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三条具...
-
口头合同能注意的问题包括什么
律师解答:需要注意口头形式等等。律师解析:合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,...