公司房屋过户给个人所得税
个人所得税6.62K
个人所得税并不是只有每个月的工资才会收取缴纳,其实只要是个人的收入都是需要缴纳个人所得税的。那么大家知道房屋个人所得税的计算方法是什么吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,本站网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
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公司房屋过户给个人所得税的具体数额是什么
按以下计算。性质为普通住宅性质。(如非住宅性质则不同)二手房税费约为报税价的9.5%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住屋维修基金等在内。上述即为公司房屋过户给个人所得税的具体内容,谢谢采纳!
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