2021年青岛住屋公积金新政策有些什么新内容?
青岛住屋公积金新政策有些什么新内容
青岛市六区范围内购买新建住屋(含经济适用房),首次和二次申请住屋公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%,同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。
一是在我市购买新建住屋(含经济适用房),首次和二次申请住屋公积金贷款的,最低首付款比例由20%上调为30%。
二是在我市购买二手住屋,首次和二次申请住屋公积金贷款的,最低首付款比例由30%上调为40%。同时,继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。
三是继续执行三次及以上住屋公积金贷款不予受理政策。
四是新政实施以购房合同网签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。
另外,对于购买新建住屋申请住屋公积金贷款的,仍执行所购楼盘项目已封顶、且市住屋公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。
无论是首套房、二次购房还是二手房在这次新政策里的首付款比例都相应上调了,最关键的是新政实施了购房合同网签备案,过渡期仅一个月,市民在近期购房时一定要注意新政策的时间点,并在购房前和开发商明确相应的合同条款以免造成后续的合同纠纷。
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