二房东转租提高租金
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我们知道,如果要把自己租赁的房屋转租给其他人的,需要房东同意,或者租赁合同事先有约定。那么,二房东违法转租有什么法律后果呢?今天,本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
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二房东转租提高租金
如果“二房东”和房主签订的租赁合同里注明未经过房主认可不得私行转租(通常来说租赁合同上都会有这一条)。那么就不存在所谓的二房东了,这时所谓的二房东本身就是决裂法的,因为他自己将所租房转租的做法本身就违背合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金(就是说合同上有限定私行转租扣押金的条款),那么房主的做法是合法合法的。所以您所说的二房东在押金问题上就无所谓的保全利益了。回答024:买卖不破租赁的前提是租赁合同合法有效。如果你是和二房东签的协议,并无征得房主事前或事后的认可,那该协议无效。在租房合同无效的情况下,房主不需要遵守买卖不破租赁的原则-
转租人无转租权的合同法律效力
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当...
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房屋违法转租租金
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当...
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转租合同无效后果
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房屋无偿转租需要交税
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