夫妻间房产证上加名字
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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夫妻间房产证加名办理方法
一、房屋无贷款或贷款已还清 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证,户口本)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,去房屋所在地区的房地产交易中心,先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证加名事宜的,填写夫妻房产《约定》,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3.办理房产证上加名字所需的费用:元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 二、房屋有贷款且贷款未还清 1.先去银行办理抵押手续变更,(具体事宜请咨询各银行)【征得银行同意加名】。 2.办理所需要的费用:除支付上述手续费外,部分银行会收取加名手续费,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。-
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