商品房房产证如何办理流程
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现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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商品房办理房产证流程
关于商品房办理房产证流程,首先应该由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书。2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书。(不要忘了缴纳相关费用)申请房屋登记的程序(房屋登记办法) 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。 登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。-
房产公证的办理流程有哪些?
房产公证的办理流程有哪些?第一步:当事人应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般...
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房租没有房产证
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解除购房合同有什么后果
一、解除购房合同有什么后果《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋或买房人迟延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特别规定。在上述迟延履行的情形下,经催告后违约当事人在...