不动产登记抵押费标准
不动产抵押登记条件有哪些
不动产抵押设立要件主要包括:
1、抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;
2、抵押物必须符合法律规定。
3、价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估,做出合理公允的评估报告,然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值;
4、办理抵押登记。依照我国法律,不动产的抵押必须办理抵押登记。
综上所述,企业名下都会有一定数量的不动产,需要资金的时候企业可以办理不动产担保贷款。办手续的时候带上营业执照、不动产证书、借款合同及经办人身份证和委托书等。银行会对不动产价值进行评估,确定一个贷款数额和利息水平。
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