成都新津拆迁补偿
成都新津农村拆迁赔偿包括哪些项目
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住屋,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
由此可见,农村征地拆迁涉及两大块补偿费用,征地补偿款和拆迁补偿款。成都新津农村拆迁征地赔偿标准根据当地土地年产值和当地宅基地补偿价算的,所以具体到各个乡镇,可能补偿的金额又有所不同,需要当地农民注意区分。更多相关知识您可以咨询律师365南阳律师。
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