交了定金多久再交首付
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在买房的时候看中了一套房子,立马交了购房定金,后来才发现该套房子的首付跟自己原本想得不太一样。面对购房定金交了但首付不够的情况,很多购房者都会六神无主,不知道该怎么办。本站网小编为你讲解购房定金交了首付不够怎么办。购房定金交了首付不够怎么办
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前几天交了房子定金,买房交了定金能退吗
你好很高兴为你解答买房交了定金能退吗的问题,只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定
金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求
返还定金。
依定金的目的和作用的不同,可以分为以下几类:
(1)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(2)证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
(3)违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。
(4)解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
(5)立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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