商铺自营协议怎么叫房产税
什么叫房产税
房产税是以房屋为征税对象,按屋价或出租租金收入征收的一种税,又称房屋税。房产税属于财产税中的个别财产税。房产税的计算区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用房屋按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。房产税的计算方法分两种:按房产余值计征的,年税率为1.2%; 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住屋,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。房产税纳税期限实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
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