合租一方违约处理
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在合同中会约定一方违约的违约金,但是我想在这之前必定先要约定清楚,各自那一方的责任和义务,以此防止违约。那么在合同中一方违约应该怎么办呢?下面就和本站网的小编一起来看看吧。
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合租一方违约处理
一方违约的处理方式:一是恢复原状
二是金钱赔偿
三是代物赔偿。
恢复原状,是指恢复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机,经修好后返还出借人,这里的修理即是恢复原状。又如,购买的羊绒因质量不合格而退货,退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱,需加付利息。例如,买方付款后卖方不交货,卖方除退款,还应加付货款的利息。
违约后的恢复原状,实践中多显有困难,故举出金钱赔偿,其简便易行,是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿是遇违约人资金困难、没钱,若违约人有其它财产,可以折抵相应金额。代物赔偿,即以其它财产替代赔偿。
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