网签房抵押合同
租房合同怎么网签备案在哪里签
按照《住屋租赁合同网签备案试行办法》的相关内容介绍,如果是通过房地产经纪机构、住屋租赁企业撮合达成的住屋租赁交易,可通过上述机构和企业实施合同网签。
如果是出租人未委托房地产经纪机构出租住屋的,可前往房屋所在区住屋租赁服务中心,由专业窗口提供租赁合同网签服务。
同时,居住屋屋租赁合同登记备案业务,市民可前往各街镇社区事务受理服务中心按规定办理。
可保障租赁当事人合法权益
住屋租赁合同为什么要在住屋租赁平台上进行网签等业务呢?有业内人士认为,通过市住屋租赁公共服务平台签订住屋租赁合同,既可以规范住屋租赁市场的一项重要措施,也是政府为租赁当事人提供便捷公共服务的一个重要窗口。
该业内人士指出,随着网签等流程的出台,首先可以让平台掌握更多的租赁市场信息,这些信息数据未来或将建立起有效的租赁信用体系,也可以为今后更多的住屋保障政策提供科学依据。此外,之前租房合同无备案、随意涨租金等现象普遍存在。“租赁平台统一租赁合同规范,可明确保障出租人和承租人双方权益。”
该业内人士还提及,随着房租赁平台功能逐步完善,网签租赁合同信息将逐步与办理居住证、申请居住证积分、提取住屋公积金支付房租等公共服务事项实现数据共享,“从而真正意义上做到让数据多跑路,让市民少交材料少跑腿”,该业内人士说道。
需要注意的是,对违反《住屋租赁合同网签备案试行办法》规定的,市房屋行政主管部门有权责令其进行整改,整改期间暂停其网签功能,记入信用档案,并可将其违规信息报送本市公共信用信息服务平台公示。
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