分公司签订的租赁合同是有效的吗
法律1.74W
分公司签订的租赁合同是有效的吗
分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人,对外签订合同。没有营业执照的话,只能以总公司名义签订。法律依据:
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条
民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括:
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1)依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织;
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2)依法登记领取营业执照的合伙型联营企业;
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3)依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业;
(
4)经民政部门核准登记领取社会团体登记证的社会团体;
(
5)法人依法设立并领取营业执照的分支机构;
(
6)中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构;
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7)中国人民保险公司设在各地的分支机构;
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8)经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业;
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9)符合本条规定条件的其他组织。
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