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關於不賣的知識精選

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  • 二手房賣方違約不賣了怎麼辦

    二手房賣方違約不賣了怎麼辦

    一、二手房賣方違約不賣了怎麼辦1、二手房賣方違約不賣了作為買方,可以要求賣方繼續履行合同,並賠償因違約造成的損失。如果賣方堅決不履行合同,可以要求對方按照合同約定,承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的...

  • 簽了房子合同不賣違約如何處理?

    簽了房子合同不賣違約如何處理?

    簽了房子合同不賣違約的處理方式有:請求出賣人強制履行、請求出賣人支付相應的損害賠償、請求出賣人支付違約金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定:當事人以約定的違...

  • 簽了居間合同房主違約不賣如何處理?

    簽了居間合同房主違約不賣如何處理?

    一、簽了居間合同房主違約不賣如何處理?居間協議不等同於房屋轉讓合同,但是如果內容中明確含有買賣房屋的全部條款,包括房屋坐落、面積、價款、付款方式並有買賣雙方簽字的話,是可以認為構成買賣合同的預約,即日常所謂的意...

  • 交了訂金簽了合同,房主毀約不賣怎麼辦

    交了訂金簽了合同,房主毀約不賣怎麼辦

    簽了三方協議交了定金房主不賣我們又被限購怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者...

  • 二手房交易中,雙方簽了居間合同沒有網籤可以不賣嗎?

    二手房交易中,雙方簽了居間合同沒有網籤可以不賣嗎?

    在二手房買賣中,買賣雙方達成交易需要一定時間,而房價每天都在波動。所以常有這樣的情況出現,那就是雙方簽了居間合同,但是沒有網籤,賣方想違約不賣。遇到這樣的情況,我們應對的時候,首先應該要知道簽了居間合同沒有網籤可以...

  • 賣房子不賣了定金真的不能退了

    賣房子不賣了定金真的不能退了

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 買房交完定金對方不賣了怎麼辦

    買房交完定金對方不賣了怎麼辦

    如果我買房子交完定金房主不辦理過户怎麼辦你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬的...

  • 房子不賣了違約金怎麼賠

    房子不賣了違約金怎麼賠

    如果合同中雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。第一付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算。第二違約金計算,根據雙方約定合同按多少比例的計算方法,例如:按照全額房款的萬分之一的標準計算。那麼就是用全部房...

  • 房屋合同違約不賣了違約金怎麼支付?

    房屋合同違約不賣了違約金怎麼支付?

    賣房擅自解除合同或者賣房單方面違約致使合同解除,賣房應向買房支付成交價10%的違約金或雙倍退還定金,賣房逾期辦理房屋過户手續或未能按時履行本合同約定的其他義務,每逾期1天,按該房屋成交價5%向買房支付違約金或雙倍退...

  • 簽訂房屋買賣協議了賣方不賣了

    簽訂房屋買賣協議了賣方不賣了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 二手房房主違約不賣了如何處理

    二手房房主違約不賣了如何處理

    關於買賣二手房過程中,賣方不賣的情形。首先需要明確的是,雙方是否已經簽訂了有效的房屋買賣合同,如果已經簽訂了合同,則按照合同約定的違約條款進行處理,承擔相應的違約責任。如果雙方尚處在締約階段,則按照不同的原則進行...

  • 房屋買賣毀約不賣

    房屋買賣毀約不賣

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 只簽了房屋買賣協議房東不賣了

    只簽了房屋買賣協議房東不賣了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 已簽訂合同房東違約不賣

    已簽訂合同房東違約不賣

    簽訂合同違約怎麼處理毋庸置疑簽訂合同違約是要承擔違約責任的,但不同的類型的合同違約責任是不同的,比如本約合同與預約合同的違約責任是不一樣,比如買賣合同與承攬合同的違約責任也是不盡相同的。同時不同的合同約定的...

  • 交定金後開發商反悔不賣

    交定金後開發商反悔不賣

    開發商反悔你好,這位朋友,我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的徵收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施徵收的違法,特建議:第一,首先核實徵收審批手續...

  • 交了定金開發商不賣了

    交了定金開發商不賣了

    看中了一套房子也向開發商交了定金,但是卻遇到了開發商突然漲價的情況,這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道,交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...

  • 買房交完定金對方不賣了咋辦

    買房交完定金對方不賣了咋辦

    律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一...

  • 簽完購房合同後房東不賣了

    簽完購房合同後房東不賣了

    簽完購房合同後悔了怎麼辦已經簽訂購房合同,房管局也備過案,但是房子還沒有交付,房產證還沒有辦下來,這個時候買房人想退房,可以先找開發商協商。如果雙方能夠協商一致退房的,簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外,還...

  • 定金交完開發商不賣了

    定金交完開發商不賣了

    看中了一套房子也向開發商交了定金,但是卻遇到了開發商突然漲價的情況,這時候購房者要比之前繳納的房款出還要多的錢。面對開發商這種突然漲價行為購房者認為很不地道,交了定金後開發商能漲價嗎?聽聽本站網小編給出的具...

  • 簽完買房合同業主不賣了

    簽完買房合同業主不賣了

    買房合同簽完能過户麼只有購房合同,房產是不可以過户的。房產過户的步驟:1.買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房...

  • 賣房方違約不賣了如何辦呢

    賣房方違約不賣了如何辦呢

    賣房方違約不賣了如何辦呢可以要求其承擔違約責任。如果開發商超過合同約定時間沒有交房,可以按照約定要求其支付違約金,如果在雙方協商的寬限時間內仍不能交房,建議要求退款退房並要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息...

  • 簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?

    簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?

    一、簽訂合同的店面不賣了需要賠違約金嗎?需要賠違約金,如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關於承...

  • 協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?

    協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦?

    一、協議離婚財產分割房子對方不賣怎麼辦協議離婚後對方不按約定賣房子的,可以起訴,起訴的流程是:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...

  • 二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎

    二手房交易,賣方違約不賣了,中介費還需要買方出嗎

    根據我國現行法律規定及司法實踐,房屋交易中介費實際上是房屋中介作為居間交易服務的提供者所收取的居間費用。賣方違約導致交易不成的要承擔違約責任,其次,由於違約的原因在於賣家,交易不成是賣家的責任,中介費用應由賣家...

  • 賣房不賣了違約金賠多少

    賣房不賣了違約金賠多少

    律師解析:1.違約金一般雙方協商,協商不成按照合同約定,合同無約定或者約定不明確的按照實際損失,但一般不超過30%。2.當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況...

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