法律百科吧

關於購房者的知識精選

購房者鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的購房者方面的相關內容,解決您在購房者方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注購房者鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 開發商逾期交房購房者能退房嗎

    開發商逾期交房購房者能退房嗎

    開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的,經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;催告達到3個月以上,購房者可以行使解除權,由開發商...

  • 購房者丟失了購房合同怎麼辦

    購房者丟失了購房合同怎麼辦

    看情況:一、若在沒有做預售登記前丟失合同,只需將剩餘的合同作廢,並和開發商重新簽訂一份合同即可。二、若做完了預售登記但還沒開始辦理銀行按揭,購房者丟失合同,則需在報紙上刊登合同作廢聲明,並在期滿後,拿着報紙去做預售...

  • 購房者在什麼情況下能合理申請退房

    購房者在什麼情況下能合理申請退房

    購房者可以合理申請退房的情形:一、逾期交房可要求退房。二、開發商進行虛假廣告宣傳。三、開發商沒有預售許可證。四、購房者沒有在約定的時間內取得房產證。五、房子存在抵押及其他經濟糾紛。【法律依據】《最高人民...

  • 購房者解除合同

    購房者解除合同

    開發商有違約購房者可以解除合同嗎我國《合同法》對合同的解除做出了明確規定,因此,開發商違約後買家能否解除合同,就要看《合同法》是怎麼規定的。《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定...

  • 購房者能提前歸還按揭款嗎

    購房者能提前歸還按揭款嗎

    可以要求提前還款,但是要經過債權人的同意。債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照...

  • 購房者遇到哪幾種情況可以退房

    購房者遇到哪幾種情況可以退房

    一、不合理性延遲交房由於各種不可抗因素的存在,一些樓盤可能在合同約定的期限內無法完成交房任務。一般合理的延期交房的時間在90天以內,超越這個期限開發商還無法完成交房,那麼購房者可以要求退房,並有權要求開發商賠償...

  • 首付被提高,購房者能否以此為由要求退房?

    首付被提高,購房者能否以此為由要求退房?

    隨着部分城市收緊樓市相關調控政策,我們收到了一些當事人的諮詢,原本的首付2成變成3成,能否以此為由要求解除購房合同?我們就以下判決來簡單分析下:((2019)粵2071民初16091號案情已作簡化處理)原告:小趙(化名)被告:某房地產案情概...

  • 購房者退房的理由是什麼

    購房者退房的理由是什麼

    購買商品房本來是為了住,但是有時候,買完房後發現房子並不如意,於是想退房。購房者要求退房的事情幾乎每天都會發生,但不是所有人能退掉房子。那麼,購房者退房的理由是什麼呢?詳細內容請在下文中進行具體瞭解。從法律角度來...

  • 購房者收房時需要注意哪些問題

    購房者收房時需要注意哪些問題

    收房其實是對於購房者而言的,作為開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那麼簡單的事情,需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題,那到底購房者收...

  • 爛尾樓的購房者如何維權

    爛尾樓的購房者如何維權

    一、爛尾樓的購房者如何維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就...

  • 開發商推遲退還定金那麼購房者怎麼維權

    開發商推遲退還定金那麼購房者怎麼維權

    開發商推遲退還定金那麼購房者怎麼維權開發商推遲退還定金的,那麼購房者可以採取下列維權:1、購房者可以同開發商自行協商;2、對於不能達成協商的,購房者可以申請調解,或根據仲裁條款申請仲裁處理;3、對於不能達成調解或仲...

  • 哪些情形購房者可以拒絕收房

    哪些情形購房者可以拒絕收房

    一、哪些情形購房者可以拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓,經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准,擅自改變房...

  • 購房者的退房條件是什麼

    購房者的退房條件是什麼

    退房必須是合同解除或者合同無效的情況下才產生,退房的情況主要有:1、購房合同無效合同無效的直接結果就是由於合同取得的財產應予返還,具體到買房中,也就是購房者指退還房屋,而開發商退還房款。2、特定情況下解除合同如開...

  • 購房者買房時怎麼交定金?

    購房者買房時怎麼交定金?

    生活中,在房屋買賣交易市場上,很多開發商在與購房者簽訂購房合同前,都會要求購房者交納一定數額的定金,訂立定金條款。而對於購房者來,在買房時怎麼交定金呢?為了避免日後房屋買賣交易不成而定金又要回不來的情況發生,購房...

  • 購房者該怎麼索要定金

    購房者該怎麼索要定金

    一、購房者該怎麼索要定金(一)繼續與出賣人進行磋商定金擔保的是繼續磋商義務,認購書中的已決條款僅是買賣合同中的小部分,未決條款與已決條款的細節部分具有很大的磋商空間,雙方經過磋商後仍未未達成一致意見的,認購書解...

  • 購房者簽訂購房合同時要看懂哪四類詞

    購房者簽訂購房合同時要看懂哪四類詞

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 口頭承諾難兑現購房者怎麼辦

    口頭承諾難兑現購房者怎麼辦

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 不符合交房條件購房者要怎麼辦

    不符合交房條件購房者要怎麼辦

    購房人如對房地產商交房存有疑義的,一定要書面提出,並注意保全證據。如果和房地產商不能通過協商解決又想通過法律程序解決的,要注意別錯過訴訟時效。【法律依據】《民法典》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權利的...

  • 出賣人延期交付房屋的,購房者行使解除權有沒有時效限制

    出賣人延期交付房屋的,購房者行使解除權有沒有時效限制

    有時效限制。出賣人遲延交付房屋的,經購房者催告後在三個月的合理期限內仍未交付的,購房者解除權行使的合理期限為三個月,如果購房者沒有催告的,購房者行使解除權應當一年內行使,否則解除權消滅。依據《最高人民法院關於審...

  • 在哪些情況下購房者可以要求退款

    在哪些情況下購房者可以要求退款

    通常購房者在與開發商簽訂了商品房買賣合同,也就是在實際購房了之後,一般是不允許購房者隨意要求退房退款的,但要是符合法律規定的情況,自然也是可以退房退款。那我國法律中規定的在哪些情況下購房者可以要求退款呢?詳細內...

  • 哪些情況下購房者可以要求退房

    哪些情況下購房者可以要求退房

    根據我國相關法律中的規定,在購房者與開發商之間簽訂了購房合同之後,若出現了法定的情況,那此時購房者也是有權要求退房的,但法律中規定在哪些情況下購房者可以要求退房呢?可能很多人就不是很瞭解,下面就讓本站小編來為你...

  • 購房者買的期房可以退房嗎

    購房者買的期房可以退房嗎

    一、購房者買的期房可以退房嗎在期房合同合法有效的情形下,合同雙方應如期適格地履行合同義務在退房羣體中,有很大一部分買受人提出退房的原因是:房價下跌過快過多,時隔幾天,前後房價有幾萬甚至幾十萬的價差,心理承受不了。...

  • 購房合同備案後才給購房者

    購房合同備案後才給購房者

    購房者丟失了購房合同怎麼辦合同丟失了是可以補辦的。《合同法》規定一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原...

  • 購房者的首付收據丟了怎麼辦

    購房者的首付收據丟了怎麼辦

    購房者的首付收據丟了如果購房收據為開發商開具的手寫收據,需要跟開發商説明原因並聲明該收據作廢,開發商可以重開一份。如果是購房發票丟失的,需要登報聲明作廢,註明發票的號碼和金額,然後在報紙上登報聲明票據遺失。憑藉...

  • 哪些情況下購房者可拒絕收房

    哪些情況下購房者可拒絕收房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

 1 2 3 下一頁