無爭議的抵押權如何強制執行

一、無爭議的抵押權如何強制執行

1、對於沒有爭議的抵押權，可以由抵押權人和抵押人協商行使，協商不成向法院起訴後，由法院強制執行抵押權。

2、法律規定：

《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、抵押權人對抵押權的次序如何分類

1、抵押權次序的變更。

對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，可以協議變更其相互間的次序，各抵押權人依其變更後的次序行使抵押權。

但為保護交易的安全，抵押權次序的變更，應當予以登記公示。

2、抵押權次序的讓與。

對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在後的抵押權人的利益，可以意思表示將其抵押權的先次序讓與後次序抵押權人；

抵押權次序的讓與，不影響其他抵押權人的受償次序，讓與人和受讓人的原抵押權及其次序亦不發生變更，受讓人僅取得讓與人對抵押物變價金受償的次序。

3、抵押權次序的拋棄。

對同一抵押物享有抵押權的數個抵押權人，次序在先的抵押權人為次序在後的特定抵押權人的利益，可以拋棄其優先受償的利益，抵押權次序的拋棄，使得後次序抵押權人與拋棄次序的先次序抵押權人處於同一次序。

按照規定對於無爭議的抵押權雙方是可以進行協商的，如果協商不成對方可以起訴法院，這樣的話法院就可以行使強制執行的權利了，這樣的話就由不得對方了。

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