高空墜物風險承擔的法律責任?
在現在這個社會,城市高樓不斷拔地而起,很多人都住進了高樓大廈,那麼危險問題也隨之而來,高空墜物風險也隨之而來!造成高空拋物傷人,這樣的案例不在少數!我們今天就來了解一下高空墜物風險以及承擔的法律責任?整理了一些資料,大家一起來看一下吧!希望對大家有用!
一、高空墜物危害無窮
高空拋物傷人,甚至造成受害者死亡的事件常有發生,據不完全統計,2005年度,全國住宅小區僅因高空拋物造成的糾紛案件就達 2000餘件,未上升到法律訴訟的高空拋物爭議還沒有統計在內,其中造成重大傷害事故約180餘件,造成死亡事故的不少於20件。另據估計,全國住宅小區每天拋物總重量為 28 噸,平均每次拋物重量為 0.42公斤。當然,這些數據僅僅是估計,不可能十分的精確,但它告訴了我們高空拋物的現狀是多麼的驚人,其中的風險是多麼大。
高空拋物事件一旦發生,儘管從法律意義上,由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償,但對於一個物業服務公司管理來説,畢竟不是好事。其中對物業服務公司的品牌、服務質量、服務水平、盡心程度等都會受到重大影響,甚至會出現業主索賠的情況,導致經營風險。所以,物業管理公司在自己的日常管理過程中,要特別關注本小區可能出現的高空拋物的行為發生,做到及時教育、引導和提示,改變住户的不良習慣,以防高空拋物事件的發生。
(一)高空拋物的原因分析。
高空拋物產生原因很多,人為的高空拋物一般是一些居民偷懶或壞的生活習慣所致,另一個重要的原因就是抱有僥倖心理:這麼多住户不會懷疑到自己的頭上,經常是垃圾隨手往窗外一丟而不考慮後果。小孩因為無知好奇或是大人未正常引導而高空拋物,成人因為偷懶順手高空拋物,有時,家庭矛盾的發生甚至也是高空拋物的起因。由於引發高空拋物發生的因素存在複雜性和突發性,因此從起因上杜絕高空拋物困難重重。
(二)高空墜物給物業服務公司帶來的危害。
1、衞生保潔難維護。
常常有業主為了圖省事,將垃圾果皮等隨手丟出窗外,造成小區衞生環境的破壞。特別是一些較隱蔽的綠化帶區域,成為常常變成了天然垃圾場,垃圾與綠化植物混在一起,給保潔人員的工作加大了難度,只能用手一點一點往外撿。
2、小區居民挑起矛盾
住在低層的小區居民也深受高空拋物的困擾,特別是帶前台花園的業主,花園常常被樓上居民所拋下的垃圾弄髒,引發樓下業主與樓上亂拋垃圾業主之間矛盾,往往投訴到物業服務公司,但物業公司只能採取上門勸説的方式,即使有證據瞭解是哪位業主實施的高空拋物,但在沒有出現人員財產損失的情況下,物業公司也不能對高空拋物者採取懲罰性措施。所以由此造成的小區居民矛盾往往十分尖鋭,但無確實的措施予以調解。
3、事故賠償風險難免
取證難是高空拋物的一大難題。據有關資料顯示,有90%的高空拋物事件找不到肇事者,很多受傷害者只能是啞巴吃黃連——有苦説不出,只好自己承擔治療的費用。
但在有物業公司管理的社區,每當高空墜物引發傷人或財產損失,往往受損者最先找到物業管理公司,要求尋找肇事者與事故原因,物業管理公司自當全力配合,但由於高空墜物事故發生存在突發性與隱蔽性,往往難尋事主,而物業管理公司則常常無辜牽入官司,深陷其中,難以拔足。
其實有很多關於高空墜物風險的案例!高空拋物是一個典型的社會問題!從法律意義上來講對拋物者進行民事賠償!如果不是個人是集體造成的高空墜物風險,還要根據具體情況具體分析!賠償不是目的,更主要對於拋物者進行及時教育,改掉不良性慣!多數高空墜物找不到拋物者就只能自己承擔治療費用了!
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